Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.

Ha már végignézted azokat a hirdetéseket, ahol retró úttörőtábort kínálnak modern családi ház áráért, az eladó pedig évek óta azt az egy szerencsést várja, aki végre kihúzza neki a lottóötöst, akkor megérkeztél. Itt a „kis ráfordítás” nem új tetőt, gépészetet, nyílászárókat, három sittes konténert és egy családterapeutát jelent. Nem kell újabb 30–40 millióból és több évnyi idegeskedésből visszahoznod a házat 2026-ba: ez a 2024-ben épült otthon valóban készen vár.

Videó megtekinthető a hirdetésben.

Ráckeve egyik legújabb lakóparkjában eladó egy 2024-ben épült, 128 m²-es, kétszintes, hőszivattyús ikerházi lakás. Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető, teljesen elkészült, további ráfordítást nem igényel. Igény esetén a teljes berendezéssel együtt is megvásárolható. Rugalmas birtokbaadással.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: a földszinten tágas nappali–étkező–konyha, külön szoba, fürdőszoba, kamra, előszoba és gépészeti helyiség található. Az emeleten további háló- és dolgozószobák, fürdőszoba, közlekedő és tároló kapott helyet. A nappaliból közvetlenül megközelíthető a kertkapcsolatos, burkolt terasz.

Az ingatlan kis ráfordítással két külön lakóegységgé alakítható. A jelenlegi bejárati ajtó mögött két belső ajtó kialakításával különválasztható az emeletre vezető lépcsőház és a földszinti lakrész. Az emeleten a meglévő vizesblokk közvetlenül a gardrób mellett található, így a felső szinten alacsony költséggel önálló konyha is kialakítható. Ezáltal az ingatlan alkalmas lehet többgenerációs együttélésre, külön családi lakrész létrehozására, hosszú távú kiadásra vagy rövid távú hasznosításra is a fürdő és a Duna közelsége miatt.

Az ikerház két lakóegysége kizárólag a tároló és a gépészeti helyiség vonalában kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek között nincs közös falszakasz.

Főbb jellemzők

* 2024-es építés
* 128 m² hasznos alapterület
* betoncserép
* kétszintes, korszerű kialakítás
* hőszivattyús rendszer
* padlófűtés
* hűtő-fűtő klíma
* nagy HMV tároló
* háromrétegű hőszigetelt nyílászárók
* elektromos és hagyományos redőnyök
* franciaerkély
* szúnyoghálók
* tetőablakokon hővisszaverő sötétítő rolók + szúnyoghálók
* elektromos kapu
* külön tároló és gépészeti helyiség
* parkosított, gondozott kert értékes dísz- és gyümölcsnövényekkel
* fúrt kút
* burkolt terasz
* fedett és nyitott gépkocsibeálló
* térkövezett udvar és közlekedőfelületek
* kamerarendszer
* riasztó kiállások
* Nincs szükség további beruházásra: kerítés, elektromos kapu, kert és árnyékolástechnika már elkészült.
* Teljes dokumentációval, rendezett jogi háttérrel.

Az épület 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm grafitos hőszigeteléssel, monolit vasbeton födémmel és 40 cm-es tetőtéri kőzetgyapot-szigeteléssel készült. A fűtést és a melegvíz-ellátást levegő–víz hőszivattyú biztosítja (földszinten és az emeleten is padlófűtés).

Elhelyezkedés

Az ingatlan új építésű, folyamatosan fejlődő lakókörnyezetben található, a mindennapi szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek közelében:

* HÉV- és buszállomás: kb. 500 méter
* Tesco, Malom-öböl, Savoyai Kastély, étterem, benzinkút: kb. 700 méter
* Aqua Land Termál- és Élményfürdő: kb. 1 perc
* Duna-part: kb. 1 perc

Ideális választás azok számára, akik korszerű, energiahatékony, azonnal költözhető otthont keresnek, jól használható belső terekkel, saját kerttel és alacsony fenntartási költségekkel.