Ráckeve, Pest megye Eladó családi ház

Kizárólag cégünk kínálatában!
 
IGAZI KURIÓZUM!



Megvételre kínálom ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, egyszintes, szuterénes családi házat, amely Ráckevén, egy 1625 m²-es, esztétikusan parkosított, fákkal, örökzöldekkel teli kertben elhelyezkedik el. A ház minden szegmense átgondolt, funkcionális, mégis otthonos.
Egyedi stílusa csodálatos, tökéletesen élhető belső és külső terekkel rendelkezik.

Elmondható, hogy, ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem életstílus is.


A bruttó 308 m²-es lakószintet és a 125 m2-es szuterént a meleg színek, íves vonalvezetés és nagyvonalú térkapcsolatok jellemzik.

A nappalit körül öleli egy nagyméretű, fedett, terasz, amely összeköti a belső tereket a kerttel.



Földszint:

- előtér
- nappali–konyha–étkező, a konyha külön légtérben, fa tüzelésű kandallóval, amely  a padlófűtésre van kötve
.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra
.

- 2 hálószoba

- fürdőszoba ( káddal és zuhanyzóval, külön bejáratú WC-vel)


- Külön feljáró a padlástérre, amely 50m2 alapterületű –itt a fűtés, víz, villany kiállások ki vannak kiépítve, ezzel további élettér kialakítható.  



Alsó szint:



- konditerem
- mosókonyha
- vállalkozásnak kialakított helyiségek,
- tárolók
- exclusive borospince

- 2 állásos garázs padlófűtéssel ellátott


Kert és kültéri életérzés:



A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy fedett terasz, amely tökéletes családi étkezésekhez vagy esti borozáshoz
.
A kert vonalvezetése a ház tömegét követi, organikus kapcsolatot teremtve a természet és az épület között
.

- szaletli kültéri konyhával , amely biztosítja a szabadtéri főzés élményét
.
- Külön lekerített rész a kutyakenelnek a kert csendesebb részén
.

A robotfűnyíró és az automata öntözőrendszer segíti a kert gondozását




Műszaki tartalom, extrák:

- Teljes körű konyha felújítás 2025- ben
- Teljes körű hőszigetelés
- 3 rétegű nyílászárók
- Elektromos kazánnal működő padlófűtés
- Vegyes tüzelásű kazán
- Redőny, szunyogháló minden ablakon, amelyek nemcsak árnyékolnak, de jelentősen növelik a komfortérzetet.
- Riasztó- és kamerarendszer
- Klíma a nappaliban (ritkán van rá szükség a jól szigetelt, árnyékolt szerkezet miatt)



Elhelyezkedés:



Az ingatlan Ráckevén, annak az egyik csendes, kertvárosias utcájában a Szulai-tó közelében, a központhoz közel található . A környék rendezett, családbarát, kiváló infrastruktúrával.



Turisztikai és szabadidős lehetőségek:



– Duna: strandolás, horgászat, vízi sportok
– Kerékpárutak, természetjáró ösvények
– Éttermek, borászatok, wellness központok
– Egész éves rendezvények és kulturális programok

Közlekedés:

– Autóval Budapest, kb. 35–40 perc alatt elérhető
– Vasútállomás és buszmegálló a közelben – gyors kapcsolat a főváros irányába

A képek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.



Az adásvételhez jogi hátteret biztosítunk.
 
 További információért hívjon bizalommal.