Ráckeve, Pest megye Eladó családi ház

Közvetlen vízparti művészrezidencia Ráckevén – Patay László Munkácsy-díjas festőművész egykori otthona és műterme megvásárolható!

Ráckeve történelmi belvárosában, az Árpád híd lábánál eladó egy közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező, 318 m²-es telken álló, egyedülálló hangulatú ingatlanegyüttes!
A 3 különálló lakrészből (~245 m² lakóterület) és pincéből álló épület nemcsak prémium vízparti elhelyezkedése miatt ritkaság, hanem mert a neves festőművész alkotóműhelyeként és otthonaként szolgált.

A VÍZPARTI FEKVÉS ÉS A TELEK ADOTTSÁGAI
Saját stég: Közvetlen kapcsolat a Ráckevei (Soroksári)-Dunával – saját horgászhely, csónakkikötő, naplementék és romantikus reggelek privát helyszíne.

Ráckeve szívében, a belvárosban, mégis csendes, romantikus környezetben helyezkedik el.
A telek 318 m²-es, könnyen kezelhető, intimitást biztosító vízparti telek.

AZ ÉPÜLET FELÉPÍTÉSE (3 KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ)
1. Tetőtéri Műterem & Panorámás Terasz (~104 m²)
Külső, független feljáró az udvar felől.
Hatalmas, fényben fürdő, művészi atmoszférájú egybefüggő tér.
Tetőterasz lenyűgöző dunai panorámával.
Külön WC és 2 tetőtéri tárolóhelyiség.

2. Utcafronti Főlakás (~102 m²)
Külön udvari bejárat.
3 hálószoba + tágas nappali.
Konyha, fürdőszoba és külön toalett (reprezentatív, tágas terek).

3. Dunaparti Udvari Lakrész (~39 m²)
Külön bejárattal rendelkező, önálló kis lakás (szoba, konyha, fürdőszoba).
Tágas, intim terasz közvetlen rálátással a vízpartra.
+ Pince / Archívum (~35 nm)

Külön bejáratú, száraz pince helyiség – ideális műhelynek, galériának, tárolónak vagy borospincének.

Összközműves ingatlan. A fűtés jelenleg klasszikus cserépkályhákkal megoldott, a központi fűtés kiépített (kazán pótlása és a kémények felújítása szükséges).

Az ingatlan felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlése és céljai szerint formálhatja újjá a tereket.

HASZNOSÍTÁSI ÉS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGEK:
Többgenerációs családi birtok: Akár 3 független család vagy generáció kényelmes együttélése.
Művészeti Központ / Alkotóház / Festőtábor: Saját galéria, workshop helyszín vagy műterem.
Befektetés / Bérbeadás: A 3 különálló lakrész függetlenül kiadható (akár hosszú távra, akár exkluzív vízparti short-term / Airbnb szálláshelyként).

Egy ingatlan, amely nem csupán négy falat jelöl, hanem élő történelem, kultúra és elvehetetlen vízparti életérzés.

Megtekintési időpont egyeztetése miatt keressen bizalommal, akár hétvégén is!