RÁCKEVÉN KÜLÖNLEGES, TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – SAJÁT ÜZLETHELYISÉGGEL, 4 HÁLÓSZOBÁVAL, 3 TERASSZAL ÉS DUPLA GARÁZZSAL!

Vételár: 130.000.000 Ft

KIZÁRÓLAG A KÖVES INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

Ráckeve kedvelt, jól megközelíthető részén, a Bartók Béla utcában kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú, tágas és rendkívül szépen berendezett családi házat.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem kell a teljes berendezéssel bajlódnia az új tulajdonosnak: a vételár a házban található bútorokat és berendezési tárgyakat is tartalmazza!**

Ez azonban nem csupán egy otthon.

A földszinten kialakított, engedélyekkel rendelkező, jelenleg fodrászüzletként funkcionáló 25 m²-es üzlethelyiség lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját vállalkozását közvetlenül az otthona mellett működtesse, vagy az üzletet tovább bérbe adva rendszeres bevételre tegyen szert.

A FÖLDSZINT KIALAKÍTÁSA
24 m²-es tágas nappali
15 m²-es konyha, nagy spájz
17 m²-es terasz
különálló WC
25 m²-es fodrászüzlet, saját WC-vel és kézmosóval

AZ EMELETEN 4 KÜLÖNÁLLÓ SZOBA KAPOTT HELYET
24 m²-es szoba
15 m²-es szoba + saját 10 m²-es terasz
15 m²-es szoba + saját 6,6 m²-es terasz
13 m²-es szoba

Az emeleten található továbbá egy kényelmes fürdőszoba, amelyben zuhanyzó és fürdőkád egyaránt rendelkezésre áll, valamint WC is helyet kapott.

A két saját emeleti terasz különösen kellemes, privát pihenőteret biztosít.

DUPLA FEDett GARÁZS + RENGETEG TÁROLÓHELY

Az udvarban két gépjármű elhelyezésére alkalmas fedett garázs található, amely méretéből adódóan nemcsak parkolásra, hanem jelentős mennyiségű eszköz, kerékpár, kerti gép vagy egyéb felszerelés tárolására is kiválóan használható.

Az udvar további különlegessége az engedélyekkel rendelkező tyúkól és a hozzá tartozó terménytároló, így az ingatlan azok számára is remek választás lehet, akik a városi élet kényelme mellett egy kis önellátó gazdálkodás lehetőségét is szeretnék megtartani.

KÉTFÉLE FŰTÉSI LEHETŐSÉG

Az otthon fűtése gázzal és fatüzeléssel egyaránt megoldható, ami nagyobb szabadságot biztosít az új tulajdonosnak a fűtési mód megválasztásában.

MIÉRT ÉRDEMES RÁCKEVÉT VÁLASZTANI?

Ráckeve egyik legnagyobb vonzereje, hogy egyszerre kínál kisvárosi nyugalmat, dunai életérzést és megfelelő városi infrastruktúrát.

A városban megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, gyógyszertárak, egészségügyi szolgáltatások és hivatalok, miközben a Ráckevei (Soroksári)-Duna, a Duna-part, a híres ráckevei piac és számos kikapcsolódási lehetőség is helyben elérhető.

Ráckeve nemcsak lakóhely, hanem valódi Duna-parti életforma: horgászat, csónakázás, vízi sportok, kerékpározás és természetközeli kikapcsolódás várja az itt élőket.

KINEK AJÁNLJUK?

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet:
nagyobb vagy többgyermekes családnak,
otthonról vállalkozóknak,
fodrásznak vagy szépségipari vállalkozónak,
befektetőknek, akik a különálló üzlethelyiségben bérbeadási lehetőséget látnak,
illetve annak, aki berendezett, azonnal használható otthont keres Ráckevén**.

4 emeleti szoba • hatalmas nappali • nagy konyha • 3 terasz • saját üzlethelyiség • dupla fedett garázs • gáz- és fatüzelés • bútorozott és berendezett állapot

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel költözhető.
További előny, hogy az ingatlanra a kedvezményes 3%-os hitel is igénybe vehető!