Ráckeve, Újtelep Eladó családi ház

RÁCKEVE – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ HÁZ, AHOL A DUNA-PART PÁR PERC SÉTA

Van, amikor nem egy házat keresel, hanem egy életformát: reggeli kávé a teraszon, csend, mezők a kert végében, hétvégén pedig séta a Duna-parton.

Ráckevén, egy új fejlesztés utolsó szabad házaként kínálok eladásra egy 123 m²-es, földszintes családi házat 807 m²-es telken. A ház használatbavételi engedéllyel rendelkezik, azonnal birtokba vehető, és CSOK Plusz is igénybe vehető hozzá.

CSEND, NAPFÉNY, MAGÁNSZFÉRA

A ház egész nap napos, körülötte mezők, a hátsó kert felől pedig valódi magánszféra vár. Nincs szomszéd, aki belát, nincs forgalom az ablak alatt. Közben a ráckevei Duna-part mindössze néhány perc séta.

AHOL A CSALÁD ÖSSZEJÖN

A ház szíve a tágas, amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlenül a 10 m²-es teraszra lépsz ki. Ideális hely egy nyári vacsorához vagy egy baráti összejövetelhez.

3 külön nyíló szoba
fürdőszoba + külön vendég WC
előszoba, közlekedő
kamra / kazánház

KINEK LEHET IGAZÁN ÉRDEKES?

Annak a családnak, amely kész, új házba költözne felújítás és meglepetések nélkül.

Annak, aki a CSOK Plusszal szeretne saját otthonhoz jutni.

Annak, aki Budapest zaja után csendre, kertre és Duna-közelségre vágyik.

És annak, aki nyugdíjas éveire keres egy földszintes, lépcső nélküli, könnyen fenntartható otthont.

AMIT NEM LÁTSZ, DE MINDEN NAP ÉREZNI FOGOD

Építőipari és tervezői háttérrel azt is meg tudom mondani, mi van a falakban, és ez a ház jól készült:

Porotherm 30-as teherhordó falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés
2×15 cm tetőszigetelés, Bramac cserépfedés párazáró fóliával
3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók
padlófűtés gázkazánnal
riasztórendszer, 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, tolókapu

Ez a gyakorlatban alacsonyabb rezsit, egyenletes meleget és nyugodt alvást jelent. Kérésre személyesen is elmagyarázom, mit jelentenek ezek az adatok a fenntartási költségekben.

PARKOLÁS ÉS LEHETŐSÉGEK

Garázs nincs, de a 807 m²-es telken bőven megoldható a parkolás, és a kertben marad hely egy veteményesnek, játszótérnek vagy akár egy későbbi garázsnak is (a helyi szabályozás szerint).

RÁCKEVE – KISVÁROS, AHOL JÓ ÉLNI

Duna-part, csónakos piac, szabad strand, nyugodt utcák, mégis minden elérhető, ami a mindennapokhoz kell. (Ha kíváncsi vagy, milyen itt élni, nézd meg a ráckevei videóimat!)

AZ UTOLSÓ SZABAD HÁZ

A fejlesztés többi háza már elkelt, ez az utolsó lehetőség. Az ingatlanfejlesztő számos referenciaházzal rendelkezik.