Ráckeve, Újhegy Eladó külterületi telek

2,7 HEKTÁROS BIRTOK RÁCKEVÉN – ÁLLATTARTÁSRA, GAZDÁLKODÁSRA, VIDÉKI ÉLETMÓDRA!

Hatalmas terület, kialakított karámok, melléképületek, faház és számtalan lehetőség – mindez Ráckeve csendes külterületén, Újhegyen!

Ráckeve nyugodt, külterületi részén kínálunk megvételre egy összesen mintegy 27.000 m²-es, különleges adottságokkal rendelkező birtokot.

Az ingatlan kiváló választás lehet gazdálkodóknak, lótartóknak, állattenyésztéssel foglalkozóknak, de azok számára is, akik nagy területen, természetközeli környezetben szeretnének saját gazdaságot, műhelyt vagy vidéki életteret kialakítani.

27.000 M² TERÜLET – KÉT, EGYMÁSSAL SZEMBEN FEKVŐ EGYSÉGBEN

1. Bekerített magánbirtok – kb. 13.000 m²

10.265 m² szántó, két területrészben

2.813 m² erdős sáv

Teljesen bekerített terület

Kialakított karámok és állattartásra alkalmas infrastruktúra

Az erdős sáv természetes védelmet, árnyékot és kellemes, intim környezetet biztosít, míg a szántóterületek többféle gazdálkodási és állattartási célra hasznosíthatók.

2. Közvetlenül szemközti, szintén bekerített terület – 13.919 m²

Összefüggő szántóterület

Állattartásra, legelő kialakítására vagy mezőgazdasági hasznosításra alkalmas lehet

A két területegység együttesen mintegy 2,7 hektáros birtokot alkot, jelentős mozgásteret biztosítva a leendő tulajdonos számára.

FELÉPÍTMÉNYEK ÉS KIALAKÍTOTT INFRASTRUKTÚRA

A birtok nem üres területként várja új tulajdonosát, több hasznosítható építmény és kialakított infrastruktúra is rendelkezésre áll.

30 m²-es összkomfortos faház:

Szoba

Konyha

Fürdőszoba

Hűtő-fűtő klímaberendezés

A faház kényelmes tartózkodási lehetőséget biztosít a birtokon végzett munka vagy a szabadidős tevékenységek során.

Állattartási lehetőségek:

Kialakított karámok

Masszív melléképületek

Ólak

Állattartáshoz kapcsolódó meglévő infrastruktúra

További fejlesztési lehetőség:

A területen egy 90 m²-es elkészült beton alap is található, amely megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett további építmény, például műhely vagy istálló kialakításának alapja lehet.

KÖZMŰVEK ÉS MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

Villamos energia bevezetve

Vízellátás fúrt kútról

Gázvezeték az utcában

Csatornahálózat nincs

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, NYUGODT KÖRNYEZET

A birtok Ráckeve Újhegy nevű, csendes külterületi részén található.

Ráckeve központja autóval kb. 10–12 perc

Szigetújfalu kb. 5–7 perc

A Duna közelsége további vonzerőt jelent a környéken

A rendezett, nyugodt környezet, a nagy összefüggő területek és a meglévő infrastruktúra ritka lehetőséget kínálnak azoknak, akik nem csupán telket, hanem valódi vidéki birtokot keresnek.

KINEK AJÁNLJUK?

Lótartóknak és lovas gazdaság kialakításához

Állattenyésztőknek

Mezőgazdasági tevékenységet folytatóknak

Saját gazdaságot, műhelyt vagy telephelyet kereső vállalkozóknak

Természetközeli, nagy területű vidéki birtokra vágyóknak

2,7 hektár saját tér, kialakított infrastruktúra és rengeteg lehetőség – Ráckeve csendes külterületén!

További információért, részletes egyeztetésért és személyes helyszíni bejárásért várom megtisztelő érdeklődését!