Elegancia, minőség és a Duna közelsége – prémium családi otthon Ráckeve legkedveltebb részén

Kevés olyan ingatlan kerül piacra, amely egyszerre kínál modern műszaki tartalmat, különleges építészeti megoldásokat és a Duna közelségéből fakadó életérzést.

Ráckeve egyik legkedveltebb városrészében, a Fanyilasban, mindössze 2 perc sétára a Duna-parttól kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező családi házat.

A környék csendes, rendezett és rendkívül családbarát. A közeli Duna-part a mindennapok részévé teszi a természet közelségét: reggeli séták, kerékpározás, horgászat vagy egyszerűen csak a vízpart nyugalma – mindez néhány percnyi távolságra az otthonától.

A 2021-ben épült, tégla szerkezetű családi ház egy 450 m²-es parkosított telken helyezkedik el.
Az ingatlan 131 m² hasznos lakóteret, valamint egy 59 m²-es szuterénszintet kínál, így összesen közel 190 m² jól kihasználható terület áll rendelkezésre.
Az épület három szinten biztosít kényelmes életteret:
- szuterén,
- földszint,
- beépített tetőtér.

A ház teljes közművel rendelkezik, energiahatékony kialakítását 10 cm-es homlokzati és 20 cm-es tetőszigetelés biztosítja.
A fűtésről kondenzációs gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A földszinten padlófűtés és radiátoros hőleadás, az emeleten radiátorok biztosítják az egyenletes hőmérsékletet, amelyet szintenként egy-egy 3,5 kW-os klímaberendezés egészít ki.

A földszint – a családi élet központja
Az előszobából belépve egy világos, elegáns élettér fogad bennünket.
A ház egyik legkülönlegesebb része a félköríves, körpanorámás nappali, amelyet a látványos látszó fagerendás födém tesz igazán karakteressé.
A hatalmas üvegfelületeken keresztül egész nap természetes fény árasztja el a helyiséget, míg a magasfényű burkolatok és az igényes anyaghasználat tovább erősítik a prémium hangulatot.
A nappali közvetlen kapcsolatban áll a tágas étkezővel és a modern konyhával, így valódi közösségi térként szolgál a család számára.
Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a 10 m²-es fedett teraszra, amely ideális helyszíne a reggeli kávénak vagy a nyári családi vacsoráknak.

Ezen a szinten található továbbá:
-előszoba,
-vendégmosdó,
-kamra,
-egy hálószoba saját fürdőszobával.

Tetőtér:
A kovácsoltvas korláttal ellátott lépcsőn érkezünk a tetőtérbe, ahol három kényelmes hálószoba és egy tágas fürdőszoba került kialakításra.
A nappali fölött elhelyezkedő, félköríves kialakítású szoba, fa burkolatával és egyedi formavilágával az ingatlan egyik különleges helyisége.

Szuterén – több mint tároló:
Az 59 m²-es szuterénszint számtalan lehetőséget rejt.

Mivel a víz- és csatornakiállások is rendelkezésre állnak, igény szerint mosókonyha, wellnessrészleg, hobbihelyiség, műhely vagy akár egy külön lakrész is kialakítható.

Ahol a kényelem a mindennapok része
A ház nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is kiemelkedő:
- elektromos kapuk
- fűtött autófeljáró a szuterén garázshoz
- automata öntözőrendszer
- a telek adottságaira programozott robotfűnyíró
- kovácsoltvas korlátok kívül és belül
- térkövezett, fedett gépkocsibeálló
- parkosított kert
- teljes közműellátás

Miért érdemes ezt az otthont választani?

Mert ritka az olyan ingatlan, ahol a modern műszaki tartalom, az átgondolt alaprajz, a különleges építészeti megoldások és a gondosan kialakított kert ennyire harmonikus egészet alkot.

Ez az otthon nem csupán kényelmes életteret biztosít, hanem hosszú távon is értéket képvisel egy kiváló elhelyezkedésű, folyamatosan fejlődő környezetben.

A Fanyilas városrész évek óta Ráckeve egyik legkeresettebb lakókörnyezete, ahol a nyugodt, családias hangulat és a Duna közelsége különleges életminőséget biztosít.

Amennyiben hitelre is szükség van, bankfüggetlen hitelszakértő partnereink segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást, és támogatást nyújtanak a teljes banki ügyintézés során.

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező otthont!

Otthon Ingatlan- Az első megtekintéstől a kulcsátadásig mellettünk végig biztos kezekben tudhatja az adásvétel teljes folyamatát.