Ráckeve, Belváros Eladó családi ház

RÁCKEVÉN, BELVÁROSHOZ KÖZEL – ÚJSZERŰ
CSALÁDI HÁZ ÖNÁLLÓ, 703 M²-ES TELEKKEL

Nyugalom, kényelem és saját kert – mindez Ráckeve kedvelt, kertvárosias környezetében!
Eladásra kínálunk egy 2012-ben épült, megkímélt, újszerű állapotú családi házat, amely ideális
választás azoknak, akik a belváros közelségét keresik, ugyanakkor fontos számukra a csendes
otthon és a privát élettér. A Duna közelsége további lehetőséget kínál a kikapcsolódásra.

FONTOS ELŐNY: a hirdetés szerint a 703 m²-es telek nem osztatlan közös tulajdonú
házrész, hanem a teljes ingatlan kerül értékesítésre.

Főbb adatok
• Telekterület: 703 m² | Lakóterület: 71 m² | Garázs: 15 m² | Építés éve: 2012

Átgondolt, praktikus elrendezés

Az előszobából és közlekedőből nyíló helyiségek jól elkülönülnek: két szoba (9,5 és 12,6 m²),
fürdőszoba, külön vendég-WC a kazánházzal, konyha–nappali, valamint a konyhához kapcsolódó
kamra. A házzal egybeépített, járólapos garázs 15 m²-es, elektromos Hörmann garázskapuval.
Korszerű műszaki megoldások

• Gázcirkós központi fűtés, radiátoros hőleadással
• Légkondicionáló minden szobában
• Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
• 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés és kőzetgyapottal szigetelt padlástér
• A tulajdonos tájékoztatása szerint kedvező fenntartási költségek
• Villany, vezetékes víz, csatorna és gáz; internetelérhetőség az utcában

Kert és parkolás
A körbekerített, füvesített kert kellemes helyszíne lehet a pihenésnek és a családi programoknak. Az
öntözést fúrt kút segíti. Az udvarban térkövezett autóbeálló található, az ingatlan pedig két utcáról
is megközelíthető.

Kiknek lehet ideális?
Fiatal pároknak, kisebb családoknak és idősebbeknek egyaránt jó választás lehet. A közelben
elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények, bevásárlási és
ügyintézési lehetőségek. A kevés lépcső kényelmesebb használatot biztosíthat.

Ráckeve – kisvárosi hangulat a Duna mellett
Ráckeve hangulatos dunai város, ahol a természetközeli életmód városi szolgáltatásokkal párosul.
Budapest közúton és tömegközlekedéssel is elérhető; a tényleges menetidő az útvonaltól és a
forgalomtól függ.

FONTOS: A FOTÓKON LÁTHATÓ BÚTOROK NEM MARADNAK AZ INGATLANBAN, NEM
KÉPEZIK A VÉTELÁR RÉSZÉT. AZ ELADÓ AZOKAT ELKÖLTÖZÉSKOR ELSZÁLLÍTJA.

Ha egy jó állapotú, saját kerttel és garázzsal rendelkező ráckevei otthont keres, érdeklődjön
bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre