Kivételes lehetőség a Kisduna partján! – Exkluzív villaépület a dunaparti sétányon

Felújítás előtt álló villaépület keresi gondos, vizionárius új gazdáját! Ha olyan sokrétűen hasznosítható ingatlant keres, amely páratlan adottságokkal és teljes dunai panorámával rendelkezik, ezt a lehetőséget nem szabad kihagynia.
Az épület a méltán híres turisztikai látványosság, a Vízipiac területén, közvetlenül a hangulatos és csendes parti sétányon helyezkedik el.

Az ingatlan főbb paraméterei:

Alapterület: 136 nm földszint + 67 nm részben fedett terasz; 69 nm tetőtér és a sétányról nyíló 3 bejárattal rendelkező óriási garázs / üzlethelyiség (illetve az azokat kiszolgáló helyiség) összesen 183 nm-en

Jelenlegi állapot: építés alatt álló, szerkezetkész állapot – így a funkició, a belső terek és a végső arculat kialakítása már az új tulajdonos egyedi elképzeléseire és céljaira szabható.

Dokumentáció: az ingatlan azonnal átvehető, hatályos és érvényes építészeti tervekkel rendelkezik, ami jelentősen felgyorsítja a befejezési és engedélyeztetési folyamatokat.

Környezet: közvetlen vízparti elhelyezkedés, teljes, zavartalan panoráma a Kisdunára.

Tökéletes idilli környezet egy nívós otthon kialakítására óriás terasszal a Kisduna felé.

Vagy használja ki a benne rejlő hatalmas üzleti potenciált:

Ez a presztízsértékű épület tökéletes alapja lehet egy komplex, több lábon álló turisztikai és vendéglátóipari vállalkozásnak. A tervek és a térkialakítás az alábbi funkciók megvalósítását teszik lehetővé:

- Vendéglátás: Kialakítható egy elegáns étterem vagy kávézó, amelyhez egy lenyűgöző, hatalmas panorámaterasz csatlakozik, közvetlen kilátással az RSD Dunára. Ez a tér önmagában is tökéletes és keresett rendezvényhelyszínként funkcionálhat (esküvők, céges események).

- Partmenti üzletsarok: A sétány szintjén 3 külön bejáratú üzlethelyiség kapott helyet. Ezek ideálisak lehetnek streetfood helyek, egy hangulatos parti kávézó, vagy a helyi adottságokat kihasználva egy horgászcikkbolt számára. Alternatívaként a terek közvetlen vízparti horgászszálláshelyekké is alakíthatók.

- Prémium szálláskiadás: A tetőtérben elrendezéséből adódóan exkluzív, magas hozammal kiadható panorámás apartmanszobák építhetők ki, kiszolgálva a minőségi turizmus iránti növekvő igényt.

Ez a szerkezetkész villa nem csupán egy épület, hanem egy ritka, értékálló befektetés Ráckeve hangulatos és gyönyörű vízparti szakaszán.

(A képek között a meglévő tervrajzok és a jelenlegi elképzelések alapján létrehozott AI látványtervek is megtalálhatóak. Ezek jelölve vannak a fotóknál. Az épület jelenleg nem lakható, teljes felújításra és befejezésre szorul, így most lakhatásra és huzamosabb idejű életvitelszerű tartózkodásra nem alkalmas.)