Ráckeve, Angyalisziget Eladó üdülőövezeti telek

KAPCSOLATFELVÉTEL – OKTÓBER 20–30.
Külföldi tartózkodásom miatt ebben az időszakban telefonon nem vagyok közvetlenül elérhető. Kérem, hogy érdeklődés esetén a hirdetésben szereplő telefonszámomon Viberen vagy WhatsAppon keressenek!
Köszönöm a megértést!


2546 m² A DUNA PARTJÁN – KÉT SZOMSZÉDOS TELEK EGYBEN VAGY KÜLÖN IS!
Egyenként 1273 m², összesen 2546 m² – egyben vagy külön is megvásárolható!
Ráckevén, a különleges hangulatú Angyali-szigeten két egymás mellett található, közvetlen Duna-parti telek eladó, két külön helyrajzi számon.
A telkek egyenként 1273 m² területűek, saját vízparti szakasszal. Együttesen 2546 m² területet és körülbelül 35,5 méteres Duna-parti frontot biztosítanak.
A telkek együttesen és külön-külön is megvásárolhatók!
•Egy telek területe: 1273 m²
•Egy telek Duna-parti szélessége: kb. 17,75 m
•Egy telek ára: 30.000.000 Ft
•A két telek együttes területe: 2546 m²
•A két telek együttes Duna-parti szélessége: kb. 35,5 m
•A két telek együttes ára: 60.000.000 Ft
A terület fenyőfákkal, bokrokkal és egyéb fákkal tarkított, körbekerített, természetközeli környezetet kínál. Kellemesen árnyas, hangulatos adottságai ideális helyszínt teremthetnek azok számára, akik a természet közelségében, közvetlenül a Duna partján szeretnének saját üdülőhelyet kialakítani.
Főbb jellemzők
•Telekterület: telkenként 1273 m², összesen 2546 m²
•Duna-parti szélesség: telkenként kb. 17,75 m, összesen kb. 35,5 m
•Övezeti besorolás: Üh-3.1 – hétvégi házas üdülőterület
•Körbekerített, fásított terület
•Fúrt kút a területen
•Villamos energia a telekhatáron, bekötés nélkül
•Csatornaakna az egyik telken, hálózati rákötés nélkül
Beépítési lehetőségek
A rendelkezésre álló övezeti információk alapján az Üh-3.1 övezet főbb beépítési paraméterei:
•Legnagyobb beépítettség: 20%
•Legkisebb zöldfelület: 60%
•Legnagyobb épületmagasság: 5 m
•Legkisebb előírt telekterület: 500 m²
Az övezetben kizárólag üdülőépület helyezhető el, lakás rendeltetés nem létesíthető. Egy üdülőépületben legfeljebb két üdülőegység alakítható ki.
A konkrét beépítési lehetőségeket a hatályos helyi építési szabályzat, az egyes telkek adottságai és a vonatkozó hatósági előírások alapján szükséges ellenőrizni.
Különleges adottság a vízparton
A vízparti szakaszon egy régi, feltehetően évtizedekkel ezelőtt fém szerkezetre épített, földdel feltöltött part menti szerkezet található. Kialakítása eltér a hagyományos stégektől.
Megközelítés
Az Angyali-sziget a szárazföld felől az oda közlekedő révvel, illetve saját csónakkal közelíthető meg.
A sziget nyugodt, természetközeli környezete ideális lehet pihenéshez, horgászathoz és a vízparti életérzés kedvelőinek.
Akár egyetlen vízparti telket keres, akár nagyobb, összefüggő területben gondolkodik, ez a lehetőség érdemes a figyelmére.
A telkek ára külön-külön 30.000.000 Ft, együttes megvásárlás esetén 60.000.000 Ft.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!