Ráckeve, Angyalisziget Eladó hétvégi házas nyaraló

KÖZVETLEN VÍZPARTI KAPCSOLATTAL ÉS SAJÁT STÉGGEL, VALAMINT CSÓNAKKAL RENDELKEZŐ, TELJESEN ÚJÁÉPÍTETT HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL FELSZERELT NYARALÓ RÁCKEVÉN, AZ ANGYALI-SZIGETEN ELADÓ!MŰSZAKI TARTALOM:A telek mérete 337 négyzetméterA ház alapterülete 45 négyzetméterTető: trapézlemez, 15 cm kőzetgyapot szigetelésselMűanyag új nyílászárókElektromos kiállások: 29 db belső + 8 db külső konnektorMelegvíz: elektromos bojlerFűtés: 3 db wifis, távolról elérhető elektromos lapradiátor + fagyállós elektromos törölközőszárítóHűtés-fűtés: klímaBurkolatok: minden helyiségben alulról hőszigetelt, vízálló laminált parkettaFürdőszoba: 5 m², ablakos, épített 100x100-as, üvegfalas zuhanykabinnal, külön mosdópulttal és WC-velKülső szoba + amerikai konyha: 16 m² + 9 m² egy légtérben, L alakban, beépített konyhabútorral szekrényekkelBelső szoba: 15 m²A ház és a kerti csap vizét fúrt kút + házi vízmű biztosítja, föld alatti aknában elhelyezveA szennyvíz külön aknába kerül, ahonnan átemelő szivattyú továbbítja a hálózatbaA Duna-ág vízszintje zsilippel szabályozva, így az árvíz teljesen kizártAz ingatlanhoz újszerű állapotú, hivatalos mederhasználati bérleti szerződéssel rendelkező stég tartozik, melynek jelenlegi értéke kb. 66,5 millió Ft és ez része a vételárnak!MEGKÖZELÍTÉS:Az ingatlant kizárólag vizi úton lehet megközelíteni, csónakkal.A csónakot az irányár tartalmazza! A túlparti csónakkikötőben saját hely jár az ingatlanhoz!Parkolási lehetőség a csónakkikötőtől 40 méterre.A nyaraló elhelyezkedése is ideális, hiszen Ráckeve központja könnyen elérhető, ahol számos bevásárlási lehetőség és vendéglátóegység várja az érdeklődőket. Ha egy nyugodt, ugyanakkor aktív kikapcsolódást biztosító nyaralót keres, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. A vízpart közelsége különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, így ideális választás azoknak, akik szeretik a vízi sportokat vagy egyszerűen csak élvezni szeretnék a víz közelségét. A saját stég lehetőséget biztosít a horgászatra, napozásra vagy akár egy romantikus csónakázásra is a hagyja ki ezt a különleges lehetőséget az Angyali-szigeten!

Referencia szám: HZ093667