Ráckeve, Angyalisziget Eladó családi ház

KÖZVETLEN VÍZPARTI KAPCSOLATTAL ÉS SAJÁT STÉGGEL, VALAMINT CSÓNAKKAL RENDELKEZŐ, TELJESEN ÚJÁÉPÍTETT HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL FELSZERELT NYARALÓ RÁCKEVÉN, AZ ANGYALI-SZIGETEN ELADÓ!

MŰSZAKI TARTALOM:

A telek mérete 337 négyzetméter

A ház alapterülete 45 négyzetméter

Tető: trapézlemez, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel

Műanyag új nyílászárók

Elektromos kiállások: 29 db belső + 8 db külső konnektor

Melegvíz: elektromos bojler

Fűtés: 3 db wifis, távolról elérhető elektromos lapradiátor + fagyállós elektromos törölközőszárító

Hűtés-fűtés: klíma

Burkolatok: minden helyiségben alulról hőszigetelt, vízálló laminált parketta

Fürdőszoba: 5 m², ablakos, épített 100x100-as, üvegfalas zuhanykabinnal, külön mosdópulttal és WC-vel

Külső szoba + amerikai konyha: 16 m² + 9 m² egy légtérben, L alakban, beépített konyhabútorral szekrényekkel

Belső szoba: 15 m²

A ház és a kerti csap vizét fúrt kút + házi vízmű biztosítja, föld alatti aknában elhelyezve

A szennyvíz külön aknába kerül, ahonnan átemelő szivattyú továbbítja a hálózatba

A Duna-ág vízszintje zsilippel szabályozva, így az árvíz teljesen kizárt

Az ingatlanhoz újszerű állapotú, hivatalos mederhasználati bérleti szerződéssel rendelkező stég tartozik, melynek jelenlegi értéke kb. 6,5 millió Ft és ez része a vételárnak.

MEGKÖZELÍTÉS:

Az ingatlant kizárólag vizi úton lehet megközelíteni, csónakkal.
A csónakot az irányár tartalmazza!
A túlparti csónakkikötőben saját hely jár az ingatlanhoz!
Parkolási lehetőség a csónakkikötőtől 40 méterre.

A nyaraló elhelyezkedése is ideális, hiszen Ráckeve központja könnyen elérhető, ahol számos bevásárlási lehetőség és vendéglátóegység várja az érdeklődőket. Ha egy nyugodt, ugyanakkor aktív kikapcsolódást biztosító nyaralót keres, ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

A vízpart közelsége különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, így ideális választás azoknak, akik szeretik a vízi sportokat vagy egyszerűen csak élvezni szeretnék a víz közelségét. A saját stég lehetőséget biztosít a horgászatra, napozásra vagy akár egy romantikus csónakázásra is a naplementében.

A képek látványterveket tartalmaznak.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget az Angyali-szigeten!