Ráckeresztúr, József Attila utca Eladó családi ház

Prémium életérzés Ráckeresztúron: Új építésű, A+-os otthon

Eladásra kínálunk Ráckeresztúron, egy új építésű, modern, kulcsrakész, egyszintes álomotthont.

Ház mérete: Bruttó 126,46 m², nettó lakótér 100,61 m².

Elosztás: Átgondolt, élhető terek – 3 különálló hálószoba, tágas nappali, szeparált konyha és étkező, valamint praktikus kiszolgáló helyiségek.

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.

(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /22.000.000ft/ és a kedvezményt!)
(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 4.300.000 ft, ajándék 4db klímával.)

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Ráckeresztúr Fejér vármegye északi részén, a Velencei-tó és Budapest között elterülő, békés és rendezett település, ahol a tiszta levegő és a vidéki nyugalom a mindennapok része. A József Attila utca 18. alatti telek tökéletes választás azoknak, akik a nagyvárosok zajától eltávolodva, tágas, zöldövezeti és stresszmentes környezetben szeretnének otthont teremteni maguknak és családjuknak.

A telek 1079 nm-es, 30%-ban beépíthető oldalhatáros építési móddal. A szélessége kb. 14,2 méter, míg a hossza kb. 76 méter. Az építésnél 4,5 méter oldalkeretet kell hagyni.
A közművek közül a vízzel, villannyal és csatornával rendelkezik, ezáltal teljesen készen áll álmai házának a megépítésére.

A telek kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi a 3A típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A 3A típusterv egy praktikus kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat építők számára. A ház nettó 100,61 nm, valamint 126,46 nm bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása a hatékony térkihasználást és az egyszerű, kényelmes használatot helyezi előtérbe.

Az egyszintes elrendezés letisztult közlekedést biztosít, minden helyiség könnyen elérhető. A nappali a lakótér központi eleme, amely kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egy világos, jól használható közösségi tér jön létre. Ez a kialakítás ideális a mindennapi családi élethez és az együtt töltött időhöz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
• Előtér – 6,44 m²
• Étkező – 4,51 m²
• Nappali – 16,69 m²
• Konyha – 9,55 m²
• Kamra – 5,40 m²
• Háztartási helyiség – 5,40 m²
• Fürdő – 5,40 m²
• Szoba – 10,80 m²
• Szoba – 10,89 m²
• Szoba – 10,55 m²m²
•Közlekedő: 7,40 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA RÁCKERESZTÚRT ÉS A JÓZSEF ATTILA UTCA 18. ALATTI TELKET?

Életminőség: A József Attila utca Ráckeresztúr egy kifejezetten nyugodt, ápolt és barátságos lakóövezeti részén található. Az utcát gondozott családi házak, tágas porták és jó szomszédság jellemzi. Az utca alacsony átmenő forgalma garantálja a háborítatlan pihenést, a tiszta levegőt és a gyermekek biztonságát.

Elhelyezkedés: Ráckeresztúr stratégiai szempontból kiemelkedően kedvező elhelyezkedésű település:
Autópálya- és főútkapcsolat: Az M6-os autópálya ráckeresztúri/martonvásári csomópontja, valamint a 6-os főút mindössze néhány perc alatt elérhető.
Fővárosi és regionális közelség: Budapest (Kelenföld / M4-es metró) autóval mindössze 25-30 perc, míg Székesfehérvár és Érd is gyorsan megközelíthető.
Vasúti csatlakozás: A szomszédos Martonvásár vasútállomásáról induló sűrű zónázó vonatokkal (S30, G30) Budapest Déli pályaudvar és Kelenföld dugómentesen, kb. 20-25 perc alatt elérhető.

Infrastruktúra és Közösség: Egy barátságos, összetartó és gondoskodó lakóközösség várja az ide költözőket. Ráckeresztúr infrastrukturálisan folyamatosan fejlődik: a helyi óvoda, a megújult Petőfi Sándor Általános Iskola, az orvosi és fogorvosi rendelő, a gyógyszertár, a művelődési ház és a helyi üzletek gondoskodnak a családok mindennapi kényelméről. A szomszédos Martonvásár és Ercsi közelsége pedig a középiskolai oktatást, a szakellátást és a nagyobb bevásárlásokat is zökkenőmentessé teszi.

Értékállóság és Megfizethetőség: A budapesti déli/nyugati agglomeráció iránt töretlen a kereslet. Ráckeresztúr a közvetlen autópálya- és vasúti kapcsolatnak, valamint a fővároshoz közeli települések (pl. Martonvásár, Érd, Budaörs) telítettségének és magas árainak köszönhetően kiváló ár-érték arányú befektetést kínál. A József Attila utcában vásárolt telek és felépített ingatlan hosszú távon is stabilan felértékelődő opció.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos, kertvárosi közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel, de a szülőknek sem kell lemondaniuk a városi kényelemről.

Ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

Az "Életközepi" Generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Presztízst keresőknek: Akik értékelik a minőségi építészeti megoldásokat.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Ráckeresztúr egyik legmodernebb új építésű házát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI, AZ EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak