Kivételes befektetési lehetőség Rácalmáson – 3298 m²-es, sokoldalúan hasznosítható terület a 6-os főút mentén

Eladásra kínálunk Rácalmás dinamikusan fejlődő külterületi részén, közvetlenül a 6-os főút mellett egy 3298 m²-es, tehermentes ingatlant, amely kiváló adottságainak köszönhetően ideális választás befektetők és vállalkozások számára.

A környék folyamatos ipari fejlődése – különösen a közeli ipari parkok és nagyvállalatok jelenléte – garantálja az értékállóságot és a jövőbeni növekedési potenciált.

Főbb előnyök:

* Stratégiai elhelyezkedés: közvetlen kapcsolat a 6-os főúttal, az M6-os autópálya felhajtó mindössze ~500 méterre
* Kiváló logisztikai adottságok: ideális telephely, raktár vagy ipari fejlesztés számára
* Optimális telekforma: kb. 125 méter hosszúság, amely lehetővé teszi modern csarnokok és kamionos infrastruktúra kialakítását
* Fejlődő ipari környezet: már működő és épülő létesítmények a közvetlen közelben
* Közművek: gáz és villany bevezetve, további közművek a közelben elérhetők

Az ingatlan jelenlegi beépítettsége:

* 160 m²-es, kétszintes családi ház (felújítandó állapotban)
* Földszint: szélfogó, konyha, 2 szoba, nappali, spájz, fürdő, WC, garázs
* Emelet: nappali, 3 szoba, terasz
* Fűtés: gázcirkó + vegyestüzelésű kazán
* Melegvíz: villanybojler
* 18 x 10 méteres csarnok, 4,5 m belmagassággal
* Téglából épült melléképület
* 2 db ásott kút, egyik házba bevezetve (szűrt vízzel)

Besorolás: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

Felhasználási lehetőségek:

* logisztikai központ
* raktárbázis
* gépudvar
* vállalkozói telephely
* egyéb gazdasági tevékenység

Elhelyezkedés:

* Budapest ~30 perc autóval
* Dunaújváros ~8 perc

Ez az ingatlan ritka kombinációja a kiváló lokációnak, a fejlesztési potenciálnak és a meglévő infrastruktúrának – tökéletes választás hosszú távú befektetéshez vagy azonnali hasznosításhoz.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Tovább olvasom