Értéktartó befektetés Rácalmás csendes részén – hétvégi ház nagy potenciállal

Rácalmás nyugodt, jól megközelíthető részén eladó egy kb. 3500 m²-es zártkerti ingatlan felújítandó hétvégi házzal.
A telken egy kb. 50 m²-es, masszív, ugyanakkor elhanyagolt állapotú, alápincézett épület található garázzsal, amely megfelelő alap lehet hétvégi ház vagy akár állandó lakhatásra alkalmas ingatlan kialakítására. A telek összevonása megtörtént, a házra fennmaradási engedély iránti kérelem folyamatban van, eredménye júniusra várható.
A házban található egy közös nappali–konyha, egy fürdőszoba, valamint két egybenyíló szoba. Az alsó szinten tároló és garázs kapott helyet, amely akár nyári konyhának is alkalmas lehet. A tetőtér jelenleg nincs használatban, az új tulajdonos további lehetőségeket tervezhet annak beépítésével.
A házban víz és villany elérhető. A telek teljesen körbekerített, egy kisebb része – kb. 15%-a – meredekebb, fás terület. Az ingatlanon több gyümölcsfa és egy tárolásra alkalmas melléképület is található.
A környék csendes és lakott, a szomszédok életvitelszerűen az utcában élnek. A nagy telek és a zöld környezet kellemes, nyugodt hangulatot biztosít.
Rácalmás rendezett, fejlődő település, kulturális és közösségi élete is aktív, több helyi rendezvénnyel és hagyományőrző programmal. A Duna közelsége, a zöld környezet és a jó megközelíthetőség (M6) különösen vonzóvá teszi a települést. Dunaújváros néhány perc, Budapest kb. 1 óra.
Az ingatlan jelenlegi állapotában kedvező áron elérhető – akár euróban is –, így jó lehetőség lehet hosszabb távú értékmegőrzésre vagy saját elképzelés szerinti felújításra.

Irányár: 24,9 millió Ft vagy 62 000 €
Rácalmás, Jégmadár utca 10

Tovább olvasom