Befektetési projekt Sárvár mellett: 9717 m²-es, osztható építési terület házzal eladó!Fő leírás:RÁBAPATYI FEJLESZTÉSI TERÜLET ÉS LAKÓINGATLAN EGYBEN ELADÓ!Megvételre kínálok ,, Sárvártól mindössze 5-6 kilométerre egy rendkívüli gazdasági potenciállal bíró, 9717 m²-es, egybefüggő belterületi telket. Az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedése és infrastruktúrája miatt egyedülálló lehetőséget nyújt beruházók és tőkeerős magánszemélyek számára.MŰSZAKI ÉS JOGI ADOTTSÁGOK (PROJEKTADATOK):Közúti kapcsolat: A telek hátsó, határát önkormányzati tulajdonú út (földút) szegélyezi. Telekalakítási lehetőség: A helyi építési szabályzat (HÉSZ) paraméterei, valamint a hátsó út adottságai alapján a meglévő főépület megtartásával a területből további 5-8 önálló, egyenként kb. 1300–1400 m²-es lakóövezeti építési telek osztható le.Közműellátottság: Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna a telken belül, a meglévő házba bekötve).Felhasználási alternatívák: A telekmegosztáson kívül a terület méretéből adódóan kiválóan alkalmas telephelynek, logisztikai lerakatnak, gazdálkodásra vagy lótartásra.A MEGLÉVŐ FELÉPÍTMÉNY:A telken található egy nettó 120 m² alapterületű, tégla falazatú, szerkezetileg stabil családi ház és hozzá tartozó melléképületek. A lakóház belsőleg közepes állapotú, (fűtése gázkazánnal megoldott). .A régió gazdasági ereje az M86-os autóútnak köszönhetően kiemelkedő, Szombathely, Győr és az osztrák határ is gyorsan elérhető.Irányár: 48 400 000 FtAz ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan lehetséges.