Hivatkozzon erre, kód: 5129KE

TÖBB LEHETŐSÉGET MAGÁBAN REJTŐ INGATLAN ELADÓ!

- KÉT GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETÉSRE IS

- KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEK

- NAGY HÁZ (nappali + 4 szoba) + KIS HÁZ (nappali + galériás szoba), TERASZ, FEDETT GK. BEÁLLÓ

Pusztazámoron eladó 1183m2-es összközműves, két utcára nyíló telken két külön házból álló ingatlan. A nagyobbik épület nappali + 4 szoba + gardrób (használatbavételi engedéllyel rendelkezik), az új építésű kisebb ház nappali + galériás szoba kialakítású (a leendő tulajdonos által még befejezésre vár).

Mindkét ingatlan igényel ráfordítást.

Az ingatlanok felosztása a következőképen alakul:

Nagy ház (130m2): előszoba (4.08m2), nappali-konyha-étkező (44.51m2), közlekedő (12.3m2), kamra (1.8m2), 2 db fürdőszoba (3.6m2 és 7.28m2), mosókonyha (5.72m2), gardrób (5.8m2), 4 szoba (12.03m2, 11.91m2, 8.5m2, 8.06m2), fedett terasz (22.93m2), kívülről megközelíthető kazánház (4.08m2).

A nagy házhoz egy 20,.78m2-es fedett autóbeálló és egy 20m2-es fa szerkezetű tároló is tartozik.

Kis ház (48.41m2 + 16.63m2 galéria): előszoba (3m2), nappali-konyha-étkező (36.38m2), kamra (4.75m2), fürdőszoba (4.28m2), galérián 1 szoba (16.63m2).

Az alaprajzon feltüntetett 3 db. fedett teraszból jelenleg 1 db. készült el.

Műszaki ismertető: a nagyobbik ingatlan 1998-ban épült. Beton alap. Ytong főfalazat, 10cm-es szigeteléssel. Ytong válaszfalak. Fa födém, 30cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva. Korcolt lemez fedésű tető. Műanyag szerkezetű nyílászárók szigetelt üvegezéssel. A kisebbik ház 2023-ban épült, mely befejezésre vár. Ebből adódóan használatbavételi engedéllyel nem rendelkezik.

Fűtés és meleg víz ellátás: a nagyobbik ház fűtését és meleg víz ellátását egy Ariston kondenzációs cirkó látja el radiátoros hő leadókon keresztül. A kisebbik épületben fűtésre 2db klímaberendezés volt tervezve, melyeknek az előkészítése kivitelezésre került.

Felújítási munkálatok 2012-ben: cirkó csere (kondenzációs), burkolatok cseréje.

2025-ben: komplett tető csere, locsolásra alkalmas fúrt kút.

Közművek: víz (a kis háznak külön almérővel, de igény szerint lehetőség van két főórát kialakítani), villany (3 fázis), csatorna, gáz.

Parkolás: fedett és fedetlen udvari beállóban lehetséges.

Megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő: buszmegálló 4 perc sétatávolságra található. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, egészségház, gyógyszertár, játszótér gyalogosan is, de autóval pár perc alatt elérhetőek.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Tovább olvasom