Pusztamiske, Dózsa György utca Eladó egyéb ipari ingatlan

Pusztamiske közvetlen központjában eladó egy 3174 m²-es, belterületi, körbekerített ingatlan, összesen megközelítőleg 291 m² épület- és tárolóterülettel, tágas udvarral és többféle hasznosítási lehetőséggel.

Az ingatlan adottságai miatt elsősorban olyan vásárlók számára lehet érdekes, akik nagyobb telekterületet, műhelyt, tárolási lehetőséget vagy vállalkozási célra átalakítható épületeket keresnek.

A tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

Az ingatlan jelenleg tereprendezés alatt áll. Az udvart és az épületeket az átadásig rendezett, kiürített állapotban adjuk át.

AZ INGATLANON TALÁLHATÓ ÉPÜLETEK

1. Régi kőépület – kb. 108 m²

A hagyományos kőfalazatú épület új vasbeton födémet kapott, tetőszerkezettel azonban jelenleg nem rendelkezik.

Az épület három nagyobb helyiségből áll, amelyek megfelelő átalakítással különböző célokra hasznosíthatók.

A meglévő épület jelenleg megfelelő alapozással nem rendelkezik, ezért felújítása vagy átalakítása előtt ennek műszaki rendezése szükséges lehet.

2. Korábban műhelyként használt, tetőteres téglaépület – kb. 108 m²

A körülbelül 7 × 7,7 méteres, téglafalazatú épület korábban többek között hegesztőműhelyként működött.

- Földszinti alapterület: kb. 54 m²
- Tetőtér: kb. 54 m²
- Meglévő tetőszerkezet
- Műhely- és tárolóhelyiségek

Az épület megfelelő felújítást követően műhely-, raktározási vagy más gazdasági célra is alkalmas lehet. Az épület adottságai akár más rendeltetés kialakítására is lehetőséget biztosíthatnak, a vonatkozó előírások figyelembevételével.

3. Fedett, félig nyitott tárolóépület – kb. 75 m²

A körülbelül 7,5 × 10 méteres, jó állapotú, téglafalazatú, fedett épület különösen hasznos lehet tárolási célokra.

Alkalmas lehet többek között építőanyagok, faanyagok, gépek, szerszámok, munkagépek és járművek elhelyezésére.

A telken egy további, korábban tárolóként használt épület megmaradt falazata is megtalálható. Ennek területét a 291 m²-es összesített terület nem tartalmazza.

TELEK ÉS KÖZMŰVEK

Az ingatlan 3 174 m²-es, belterületi, körbekerített telken helyezkedik el, amely jelentős szabad udvarterületet biztosít.

- Vezetékes víz, villamosenergia- és gázhálózat az utcában
- Saját kút a telken
- Több különálló épületegység
- Tágas udvar, különféle tárolási és gazdasági célú hasznosítás lehetőségével

LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁS

A telek mérete és a meglévő épületállomány többféle fejlesztési és hasznosítási lehetőséget kínálhat:

- Műhely és kapcsolódó tárolóterületek kialakítása
- Építőanyagok, gépek és eszközök tárolása
- Kisebb vállalkozás telephelyének kialakítása
- Mezőgazdasági vagy kézműves tevékenységhez kapcsolódó gazdasági hasznosítás
- Raktározási és logisztikai célú tárolóterület kialakítása
- Lakó- és vállalkozási funkciók együttes megvalósítása

A konkrét hasznosítási lehetőségek az ingatlan övezeti besorolásától, a helyi építési szabályzattól és az esetlegesen szükséges engedélyektől függnek.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Pusztamiske központjában, lakóingatlanok környezetében található, nyugodt elhelyezkedéssel.

A közvetlen közelben:

- Kisbolt: kb. 100 méter
- Buszmegálló: kb. 70 méter
- Templom és játszótér: kb. 20 méter
- Önkormányzat: kb. 300 méter

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

Az ingatlan elsősorban olyan vevő számára ajánlott, aki a nagy telekterületben, a meglévő műhelyben, a fedett tárolóban és a további épületek fejlesztési lehetőségeiben lát értéket.

Az épületek eltérő műszaki állapotúak, egy részük felújítást, illetve jelentősebb építési munkálatokat igényel.

Az ingatlan a tereprendezés és kiürítés befejezését követően rendezett állapotban, tehermentesen kerül átadásra.

Közvetlenül a tulajdonostól eladó, ingatlanközvetítői jutalék nélkül.