Poroszló, Napsugár út 17-19. Eladó üdülőházas nyaraló

Kivételes lehetőség a Tisza-tó szívében – Eladó teljesen berendezett ikerházas nyaraló Poroszlón, a strand és az Ökocentrum közelében!
Ritkán kínálkozik olyan ingatlan a Tisza-tó partján, amely egyszerre biztosít nyugodt pihenést, egész éves használhatóságot és kiváló befektetési lehetőséget. Most egy ilyen ingatlan válhat az Öné!
Poroszló egyik legkedveltebb részén, a Tisza-tavi strand és a Tisza-tavi Ökocentrum közelében eladó egy 1995-ben épült, téglából készült, kiváló állapotú, teljesen berendezett ikerházas nyaraló. Az ingatlan gondozott, füvesített telken helyezkedik el, gyümölcsfákkal, hangulatos kerttel és olyan kültéri lehetőségekkel, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a családi és baráti összejövetelekhez.
Ez nem csupán egy nyaraló, hanem egy olyan ingatlan, amely számos célra hasznosítható: családi üdülőként, többgenerációs nyaralóként, állandó lakóházként vagy akár apartmanházként is kiváló választás.
Két önálló lakrész – egy ingatlan, számtalan lehetőség.
Az ikerház két külön bejáratú lakrészből áll, amelyek kívülről és belülről is átjárhatók. Ez rendkívül praktikus megoldás, hiszen együtt nyaralhat a család vagy a baráti társaság, miközben mindenki megőrizheti a saját privát életterét.
A két lakrész kiváló lehetőséget biztosít azoknak is, akik az egyik részt saját használatra, a másikat pedig vendégek fogadására vagy rövid távú kiadásra szeretnék hasznosítani.
Fontos: az ikerház kizárólag egyben eladó, a két lakrész külön nem vásárolható meg.
Lakrészenkénti helyiségek:
Földszint
•tágas nappali
•konyha étkezővel
•zuhanyzós fürdőszoba
•előtér
•lépcsőfeljáró a tetőtérbe
Tetőtér
•3 különálló szoba (egyenként kb. 11-14 m²)
•kádas fürdőszoba
•előtér
A helyiségek jól kihasználhatók, a két lakrész összesen nagyobb családok vagy több vendég kényelmes elhelyezésére is alkalmas.
Hangulatos kert és kültéri élmények.
A gondozott, füvesített kert igazi pihenőparadicsom.
A telken található:
•fedett terasz
•garázsbeálló
•gyümölcsfák
•filagória
•beépített kemence
•szalonnasütő
A filagória teljesen felszerelt, rendelkezik:
•tűzhellyel
•mosogatóval
•mosogatógéppel
Ez a kültéri élettér ideális helyszíne lehet családi ebédeknek, baráti grillezéseknek vagy hosszú nyári estéknek.
Egész évben használható.
Az ingatlan nemcsak nyaralónak alkalmas, hanem teljes értékű, négy évszakos használatra is.
Fűtési és komfortmegoldások:
•gázkazán radiátoros hőleadással
•fatüzelésű vízteres kandalló
•minden szobában hűtő-fűtő klíma
Ennek köszönhetően az ingatlan télen és nyáron egyaránt kényelmes.
Műszaki jellemzők
•építés éve: 1995
•tégla falazat
•beton alap
•10 cm külső hőszigetelés
•vasbeton gerendás födém
•cserépfedés
•teljes közműellátás
•téliesített kivitel
•kiváló szerkezeti állapot
Teljes berendezéssel eladó!
Az ingatlan teljes bútorzata és berendezése a vételár részét képezi.
Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nem kell további jelentős beruházással számolnia: a birtokba vételt követően az ingatlan azonnal használható, nyaralásra, állandó lakhatásra vagy akár vendégfogadásra is.
Kiváló elhelyezkedés.
Poroszló a Tisza-tó egyik legismertebb és legnépszerűbb települése, amely évről évre egyre több turistát fogad.
A közelben könnyen elérhetők:
•Tisza-tavi strand
•Tisza-tavi Ökocentrum
•kerékpárút
•kikötők
•csónaktúrák
•horgászhelyek
•vízi sportolási lehetőségek
•éttermek, kávézók és szolgáltatások
A környék egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál természetkedvelőknek, horgászoknak, kerékpárosoknak és családoknak egyaránt.
Befektetésnek is kiváló választás.
A Tisza-tó turisztikai fejlődése folyamatos, Poroszló pedig az egyik legkeresettebb település a környéken.
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi:
•apartmanként történő üzemeltetést,
•vendégház kialakítását,
•többgenerációs használatot,
•hosszú vagy rövid távú hasznosítást.
A két különálló lakrész jelentős rugalmasságot biztosít a jövőbeni tulajdonos számára.
Az ingatlan legfontosabb előnyei.
Kiváló elhelyezkedés a Tisza-tó mellett
Strand és Ökocentrum közelében
Két különálló, átjárható lakrész
Egész évben használható, téliesített kialakítás
Hűtő-fűtő klíma minden szobában
Gázfűtés és vízteres kandalló
Teljes bútorzattal eladó
Hangulatos kert, kemence
Garázsbeálló és fedett terasz
Per-, teher- és igénymentes ingatlan
Azonnal birtokba vehető
Családi nyaralónak, lakóháznak vagy befektetésnek egyaránt kiváló
Ha egy olyan ingatlant keres a Tisza-tónál, amely kiváló elhelyezkedésével, sokoldalú kihasználhatóságával és teljes felszereltségével hosszú távon is értéket képvisel, akkor érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ajánlatot.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!