Polgár csendes, nyugodt részén eladó egy 90 m²-es, 2,5 szobás, étkezős családi ház, külön nyárikonyhával, 1222 m²-es telken.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy jó adottságú családi házat keresnek, amelyhez már rendelkezésre áll egy engedélyezett bővítési terv. A leendő tulajdonosnak így már csak a felújítás megvalósítására, valamint a belső terek és a kert saját ízlés szerinti kialakítására kell koncentrálnia.

Főbb jellemzők:
Lakótér: 90 m²
Telekméret: 1222 m²
Helyiségek: 2,5 szoba, étkező, nyárikonyha
Falazat: vályog
Tető: cserépfedésű, felújítandó
Közművek: villany, vezetékes víz és csatorna bevezetve
Gáz: a telken belül található gázcsonk (a gázóra jelenleg ideiglenesen szüneteltetve)
Külső hőszigetelés: az épület modern homlokzati hőszigetelést kapott
Állapot: felújítandó, azonban a felújítás előkészítése már megkezdődött. A belső bontási munkálatok – többek között a tapéta és a parketta eltávolítása – részben már elkészültek, így az új tulajdonos gyorsabban megkezdheti a saját elképzelései szerinti felújítást.

További előnyök:
Lemezgarázs, amely gépjármű tárolására, valamint műhelyként vagy egyéb tárolási célokra is kiválóan használható.
A 1222 m²-es telken több termő gyümölcsfa is található, így kertészkedésre, pihenőkert vagy akár kisebb gazdálkodás kialakítására is ideális.
Buszmegálló az utca végén, így a tömegközlekedés könnyedén elérhető.
Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható.
Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a gyors közlekedés.

M3-as autópálya: mindössze 5 perc (3,5 km)
Miskolc: 45 km
Nyíregyháza: 52 km
Debrecen: 58 km

A kiváló közlekedési adottságoknak köszönhetően az ingatlan akár ingázóknak is remek választás.

Kiemelt előny

Az ingatlanhoz érvényes, hatósági engedéllyel rendelkező komplett bővítési terv tartozik, amely jelentős idő- és költségmegtakarítást jelenthet a jövőbeni fejlesztések során.

Ha egy nagy telekkel rendelkező, jó adottságú ingatlant keresel, akkor ezt mindenképpen érdemes megtekintened!