125,5 m²-es, komfortos családi házat kínálok eladásra 1088 m²-es telken, Hajdú-Bihar megyében, Polgáron, a központhoz közel.

A lakóház az 1970-es években épült, sátortetős kialakítású családi ház.
Szerkezete beton sávalapra épült, cseréptetővel fedett. A fő épület falazata 70%-ban téglából, míg az egybenyitott részen 30%-ban vályogból készült. A tetőszerkezet fa gerendázatú, a padlás saralt.

2020-ban teljes körű belső felújításon esett át, melynek során megtörtént:

- a víz- és csatornahálózat teljes cseréje,
- az elektromos hálózat teljes korszerűsítése Fi-relé beépítésével és 3 fázis kialakításával,
- a hidegburkolatok cseréje,
- gipszkarton mennyezetbe épített spotlámpák kialakítása,
- gázkazán és klímaberendezés beüzemelése,
- 13 darab lapradiátor felszerelése.

Az ingatlan elosztása:

2 szoba + egy további, kb. 16 m²-es szoba kialakításának lehetősége,
tágas nappali,
étkező,
konyha,
fürdőszoba WC-vel,
folyosó,
fedett, 20 m²-es terasz.
A melléképületben 2 darab tároló található.

A lakóházba az utcafrontról nyíló főbejáraton keresztül jutunk be. Belépéskor a ház tágas és világos terekkel fogadja az érkezőt, a magasfényű burkolaton szépen megcsillan a nappali természetes fénye. A világos folyosón kényelmesen elhelyezhetők a cipők és kabátok.

Az utcafront felé néző két hálószoba parkettával burkolt, festett falú, új radiátorokkal felszerelt. Méretük lehetővé teszi ágy, nagyméretű gardróbszekrény és íróasztal elhelyezését is.
A fürdőszoba igényesen kialakított, kényelmes méretű, plafonig csempézett, sarokkáddal felszerelt. WC külön, a helyiség sarkában került kialakításra. A kényelmet adja a törölközőszárító radiátor , mely a fürdő központi helyén helyezkedik el.
Nappali mérete, kialakítása és praktikussága önmagáért beszél. A beépített polcos rész hangulatos megjelenést biztosít, míg a nagy ülőgarnitúra a modern otthon kényelmét szolgálja.
Az étkező elhelyezése lehetővé teszi, hogy a család együtt lehessen, ugyanakkor funkcionálisan elkülönüljenek a különböző tevékenységek.
Kamra több funkciót is betölt: hűvös kialakítása miatt spájzként is használható, ablaka mellett kapott helyet az 5 éves kazán, amely így megfelelően szellőzik. Innen vezet fel a lépcső a padlásra is.
Tágas konyha teljesen beépített, modern konyhabútorral rendelkezik, a beépített Zanussi elektromos sütő és főzőlap, valamint az elszívó a vételár részét képezik.
Fedett terasz a konyha és a nappali közötti átjárással érhető el. A derékmagasságig felfalazott rész még nem készült el teljesen, azonban új tetőszerkezettel rendelkezik, alapterülete 20 m².
A ház mögött elhelyezkedő két tároló jól kihasználható, az ingatlan a szennyvízcsatorna-hálózatra rá van kötve, a kert jelenleg füves, zöld terület, a telek végében akácossal, könnyedén kialakítható pihenőkertté.
Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően 3 héten belül beköltözhető.

Ajánlom azoknak, akik szeretnének a városba mindentől elérhető, pár perces távolságra élni.

Irodánk a hitelközvetítésben igény esetén segítséget nyújt és kedvező díjszabású ügyvédi kapcsolattal is rendelkezik.
Amennyiben felkeltette az ingatlan a figyelmét, akkor forduljon hozzám bizalommal telefonon a fent megadott telefonszámon

Tovább olvasom