TÖBBGENERÁCIÓS INGATLAN VAGY BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A DUNAKANYARBAN – PILISMARÓTON!


Pilismarót nyugodt, természetközeli környezetében kínálunk megvételre egy jogilag 2 lakásos társasházban található ingatlanegyüttest, amely a gyakorlatban összesen 5 külön lakrészből került kialakításra.


Az eladás tárgyát jelenleg két önálló albetét képezi, amelyek összesen öt külön lakrészt foglalnak magukban. Az ingatlan kiváló lehetőség többgenerációs családok, befektetők vagy akár olyan vásárlók számára, akik saját lakhatásuk mellett bérbeadásban is gondolkodnak.


A lakások 2016-ban épültek, korszerű műszaki tartalommal:


- 44 cm-es ragasztott téglafalazat
- 5 cm homlokzati szigetelés
- alacsony fenntartási költségek
- külön mérőórák
- különálló lakrészek
- kiváló energetikai adottságok



1. lakás

A földszinten egy 62 nm-es lakrész található tágas nappalival, külön hálószobával, étkező-konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel.

A közös lépcsőházból megközelíthető tetőtérben további 40 nm hasznos alapterület áll rendelkezésre, ahol két külön nyíló szoba, étkező-konyha, fürdőszoba és előtér került kialakításra.



2. lakás

A nagyobb lakrész földszintje 74 nm alapterületű, amelyhez egy 26 nm-es zárt terasz.

A tetőtérben további 51 nm hasznos alapterület található, három külön nyíló szobával, konyhával és két fürdőszobával.

Fűtés

A földszinti lakrészek fűtését gázkazán és hangulatos cserépkályha biztosítja.

A tetőtéri lakrészek elektromos panelekkel fűthetők, ugyanakkor utólagosan lehetőség van a gázfűtésre történő csatlakozás kialakítására is.

Műszaki adatok

• Összesen 52 A áramkapacitás
• 2 × 16 A + 1 × 20 A
• Külön mérőórák lakásonként



Extrák

A vételárhoz kötelezően megvásárolandó:

• 4 db udvari gépkocsibeálló összesen 6 000 000 Ft értékben

Opcionálisan megvásárolható:

• 2 db saját használatú, kb. 100 nm-es piknikkert
• 1 500 000 Ft/db



Pilismarót – Dunakanyar

Pilismarót a Dunakanyar egyik legkedveltebb, ugyanakkor még nyugodt hangulatát megőrző települése.

• Esztergom kb. 10 perc
• Budapest kb. 45 perc
• Duna-part és kirándulóhelyek a közelben
• túra- és kerékpárútvonalak
• vízi sportolási lehetőségek
• csendes, természetközeli környezet


Kinek ajánljuk?

- többgenerációs családoknak
- befektetőknek
- hosszú távú kiadásban gondolkodóknak
- olyan vásárlóknak, akik több különálló lakrészt szeretnének egy helyen
- a Dunakanyar szerelmeseinek


Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál lakhatási és befektetési lehetőséget, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni.

Tovább olvasom