Rendkívüli lehetőség a Dunakanyarban! Egyedi hangulatú, minden kényelemmel felszerelt kétszintes családi házat kínálunk eladásra!

2x200 m² összbeépített épület, medencével, jakuzzival, szaunával, gyönyörű fagerendás fedett terasszal, szépen gondozott mediterrán kertben.
Az alsó szint 200 m², 2 fürdő, 2 wc, konyha, több célú hasznosítási lehetőséggel.
Felette 200 m²-es dupla komfortos egybenyitott (de külön bejáratokkal is rendelkező!)két lakás, két nagy amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, 4 wc. Hatalmas ablakok, világos terek, minőségi anyagokkal kivitelezve.
Az épület összközműves: víz, csatorna, villany: 3x35 A, gáz: ipari 26 m³ és háztartási 6 m³ órával.
A ház tetején nagyméretű, 18,5 kW teljesítményű napelem került felszerelésre, mely a teljes villanyfogyasztást fedezi, a szaunával, jakuzzival, medencével együtt is!
A helyiségek klimatizáltak, radiátoros-, és padlófűtéssel (gáz cikó), szunyoghálóval, riasztóval ellátottak. Az egyik nappaliban hangulatos téglahályha is melegít. Az egész ház kívülről szigetelve, a padlástér szintén szigetelt, hasznos 80 m² beépíthetőséggel.
Bejáratnál távirányítós tolókapu.
Zárt, fedett villany-, gázfogadó és kukatároló.
Az egész ház rögzítős kamera rendszerrel ellátott. Riasztó rendszere őrző-védő céghez bekötve.
Internet ( wifi az egész házban), műholdas televízió.
Térburkolat: 52,5 m² 5-6 gépkocsi részére beálló kialakítva.
A házból nyílik a 70 m²-es, fedett terasz, gyönyörű fagerendás tetővel és a 60 m²-es wellness terasz: 18 m³-es fűthető medencével, jakuzzival és a szauna csobbanó medencével.
A terasz alatt 2 helyiséges, légkondicionált, polcrendszerrel beépített, vizes blokkal is rendelkező pince-tároló.
A nagyméretű, karbantartott mediterrán kertben kiépített locsolórendszer, gyerekjátszó, valamint 2 helyiségből álló műhely és tároló épült. Ennek füvesített tetején egy tűzrakó hely, a pilisi hegyek látványával.
A telek legmagasabb pontján dunakanyari panorámával 4 m-es épített kilátó áll.
KETTŐ 3%-os HITEL FELVÉTELI lehetőség, magánszemélyeknek!
CÉGES VÁSÁRLÁS esetén KORLÁTLAN 3%-os hitel felvehető!!!
Ára: 248 000 000 ft




____________________
Főbb jellemzők:
•Két külön bejáratú, de egyben is használható lakás
•Egy szinten elhelyezkedő, egymásból nyitható lakrészek
•200 m²-es alsó szint: 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 WC, többfunkciós terek, többcélú hasznosítási lehetőség.

Prémium felszereltség & költséghatékony üzemeltetés:
•18,5 kW teljesítményű napelemrendszer a teljes villanyfogyasztást fedezi, beleértve a medencét, szaunát és jakuzzit is
•Külső és tetőtéri szigetelés
•Radiátoros + padlófűtés (gáz cirkó)
•Klimatizált helyiségek, szúnyoghálók
•Riasztó- és kamerarendszer, őrző-védő szolgálathoz bekötve
•Internet (WiFi az egész házban), műholdas TV
•Ipari és háztartási víz és gázóra, 3×35 A villamos kapacitás

Wellness & kültéri élmények:
•70 m²-es fedett terasz fagerendás tetőszerkezettel
•60 m²-es wellness terasz: fűthető, 18 m³-es medence, jakuzzi, szauna saját csobbanóval
•Pince / tároló (2 helyiség + vizesblokk) a terasz alatt
•Karbantartott, mediterrán stílusú kert automata locsolórendszerrel
•Gyerekjátszó, különálló műhely + tároló épület
•Füvesített tető tűzrakó hellyel és pilisi hegyek panorámájával
•4 méteres épített kilátó a telek legmagasabb pontján, dunakanyari kilátással

Praktikus extrák:
•Távirányítós tolókapu
•Fedett, zárt villany- és gázfogadó + kukatároló
•52,5 m² térburkolt parkoló, 5-6 autó számára
____________________
Anyaghasználat:
A ház kiváló minőségű alapanyagokból készült, olasz és spanyol burkolólapokkal, gondosan megtervezett belső terekkel és időtálló műszaki megoldásokkal.
____________________
Kinek ajánljuk?
•Kétgenerációs családoknak
• Bárkinek, aki a Dunakanyar csendjében, prémium környezetben képzeli el életét
•Vállalkozóknak, akik vendégházat vagy wellness-szolgáltatást üzemeltetnének
•Befektetőknek, akik modern, üzemeltetésben gazdaságos ingatlant keresnek


ÁR: 248.000.000 Ft

Tovább olvasom