Piliscsév, Vörösvári utca Eladó családi ház

Eladó felújított többgenerációs családi ház Piliscsévén – tágas otthon, hatalmas telek, dupla garázs, parkosított medencés udvar és kiváló műszaki adottságok.

A ház főbb jellemzői:
Az ingatlan több szinten kínál kényelmes életteret. 3 teljesen külön nyíló lakrész került kialakításra.
Földszinti lakás: Teljesen, frissen felújított lakórész, amelyben egy konyha-étkező-nappali és 2 db hálószoba, valamint kádas fürdőszoba került kialakításra. Ez a rész vadonatúj.
Méretek:
•összesen 74m2:
•19,24 m² nappali + 12,50 m²-es konyha-étkező egy légtérben
•14,82 m² szoba
•14,40 m² szoba
•8,10 m² fürdőszoba
•4,60 m² előszoba
Itt a központi kazánról működő padló -és radiátoros fűtés valamint egy gyönyörű cserépkályha biztosítja a meleget. A felújítás során 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.

A 2. lakás egy földszinti garzon, 32,5 m² alapterületű. Konyha, szoba, tusoló és WC helyiségekből áll, radiátoros fűtéssel ellátott.

A 3. lakrész a dupla bejáratos 1. emeleti lakás, amely nappali + 4 szobával rendelkezik. Ez a lakrész is a legminőségibb anyagokból készült, igényes, egyedi design elemekkel díszített, hatalmas beépített szekrényekkel rendelkezik.
A lakás ékköve a 39,5 m²-es nappali és 14 m²-es terasza, ahonnan az udvar fele páratlan kilátás tárul elénk a pilisi hegyekre.
A 3. lakás helyiségei és méretei (össz.: 134 m² + 19 m² teraszok) a következők:
•39,50 m² nappali
•21,10 m² szoba
•11,80 m² 1. gyerekszoba
•10,30 m² 2. gyerekszoba
•11,10 m² 3. gyerekszoba
•15,50 m² előszoba
•13,20 m² konyha
•7,70 m² fürdőszoba-WC
•3,08 m² spájz
•13,50 m² „panoráma” terasz
•4,80 m² első terasz
Ezen a szinten 2 db klíma (3,5kW és 4,7kW) is található. Fűtés itt is radiátorokkal megoldott.

További műszaki és egyéb adatok:
•B30 tégla épület, 10 cm gyapot szigeteléssel.
•Födémen/tetőtéren 20 cm lépésálló gyapot szigetelés. Tetőtérben további bővítési lehetőségek.
•Tető: palatető, melyre Lindab cserepes lemez fedés készült.
•60m2-es, szigetelt garázs 6 méteres szerelőaknával.
•Fűtésrendszer: Ház fűtését a garázsban elhelyezett fatüzelésű kazán biztosítja, 2000 literes puffertartállyal.
•Meleg vizet villanybojler állítja elő.
•3 fázis + 380 Amper a garázsban.
•Parkosított udvar kútról is működtethető automata öntözővel, medencével, nyári konyhával, szerszám tárolóval.
•2 db pince, melyek 17m2 és 22m2 alapterületűek.
•Összes alapterület: 240 m² (teraszok, garázs, pincék, nyári konyha NÉLKÜL!)
•Telek: 1092m2. A szomszédos telek alku tárgyát képezheti, melyen veteményes és 70 db gyümölcsfa található.

Miért érdemes megnézni?
Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egy átlagos családi házat keresnek, hanem nagy életteret, komoly műszaki tartalmat, rengeteg tárolási lehetőséget, nagy garázst és csodaszép kertet szeretnének egy helyen.
A többféle fűtési lehetőség, a szigetelés, a nagy teljesítményű elektromos betáp, a 60 m²-es dupla garázs szerelőaknával, a különálló lakrészek mind olyan adottságok, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.

Piliscsév nyugodt, családias környezetet kínál, miközben a település Budapesttől is elérhető távolságban található. Autóval de felújított pályás, kényelmes vonattal is gyorsan elérhető a főváros.

Ár: 230.000.000 Ft
További információért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal.

!!Közvetítő kollégákat kérem, hogy ne keressenek!!