Modern, panorámás, A+ energetikájú családi ház Piliscsaba Garancstetőn!

Eladásra kínálunk Piliscsaba egyik legmagasabb pontján, a Garancstető, egy épülő, kulcsrakész, egyszintes álomotthont.

FŐBB PARAMÉTEREK:
Alapterület Bruttó 175,51 m², nettó lakótér 138,36 m².

Elosztás: 4 szobát, két fürdőszobát, külön WC-t, tágas, amerikai konyhás nappalit étkezővel, gardróbot, valamint praktikus kiszolgáló helyiségeket kínál a kényelmes mindennapi használathoz.

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /55.000.000ft/ és a kedvezményt!)

(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 4.150.000 ft, ajándék 5db klímával.)

AZ ALAPOZAS, A HÁZ ELHELYEZESÉTŐL FÜGGŐEN FELÁRAS LEHET!

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Piliscsaba az északi agglomeráció egyik legkedveltebb gyöngyszeme, a Nádorerdő utca pedig a város egyik legexkluzívabb, természetközeli szeglete. Itt a Pilis hegység vonulatai és a modern kertvárosi kényelem találkozik, egyedülálló környezetet biztosítva az új otthont keresőknek.
A Nádor erdő utcában található, 1350 nm-es, kivételes adottságokkal rendelkező, örökpanorámás építési telek teljes közművel ellátott: villany, víz, gáz és csatorna egyaránt rendelkezésre áll. A telek beépíthetősége 30%. Kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi 5-ös típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú újépítésű otthont varázsolunk az Ön számára.

Az 5-ös típusház egy 175,51 m²-es bruttó alapterületű, egyszintes családi ház, amely kiegyensúlyozott térszervezésével és elkülönített nappali–konyha–étkező kialakításával ideális választás családok számára. A 138,36 m² nettó lakótér több szobát, két fürdőszobát, külön WC-t, valamint praktikus kiszolgáló helyiségeket kínál a kényelmes mindennapi használathoz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
•Szoba / dolgozó – 12,20 m²
•Szoba – 11,49 m²
•Fürdő – 7,76 m²
•WC – 1,50 m²
•Közlekedő – 3,21 m²
•Gardrób – 5,40 m²
•Előtér – 9,15 m²
•Háztartási helyiség – 7,20 m²
•Közlekedő – 2,50 m²
•Konyha–étkező – 25,44 m²
•Nappali – 23,81 m²
•Szoba – 12,00 m²
•Fürdő – 4,70 m²
•Szoba – 12,00 m²

EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA PILISCSABÁT ÉS A NÁDORERDŐ UTCÁT?
Életminőség: Piliscsaba a "nyugalom völgye". A Nádorerdő utca közvetlen szomszédságában található erdők és túraútvonalak garantálják a tiszta levegőt és a stresszmentes mindennapokat. Itt a természet nemcsak látvány, hanem a hátsó kert része: a környék csendje és a madárcsicsergés az alapfelszereltséghez tartozik.

Elhelyezkedés: Stratégiailag kiváló választás. A modernizált Budapest–Esztergom vasútvonal (Z72) révén a főváros szívébe 35-40 perc alatt, kényelmesen bejuthatunk, elkerülve a forgalmi dugókat. Autóval a 10-es főúton vagy a környező alternatív útvonalakon Budapest és Esztergom is gyorsan elérhető, így a vidéki nyugalom mellett a városi lehetőségek is karnyújtásnyira maradnak.

Infrastruktúra és Közösség: Piliscsaba pezsgő kulturális életéről, neves oktatási intézményeiről (iskolák, óvodák) és összetartó közösségéről híres. A városban minden megtalálható, ami a családi élethez szükséges: modern orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és változatos szabadidős programok várják az ide költözőket.

Értékállóság és Presztízs: A pilisi medence ingatlanpiaca az egyik legstabilabb. A Nádorerdő utca környékén építkezni kiváló befektetés: a beépíthető erdőközeli telkek száma korlátozott, miközben a kereslet a minőségi élettér iránt folyamatosan nő, biztosítva az ingatlan hosszú távú felértékelődését.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Családalapítóknak és nagycsaládosoknak:
A 4 hálószoba és a hatalmas telek minden igényt kielégít.

A fenntarthatóság híveinek:
Az A+ energetika és a modern szigetelés a jövőálló befektetés záloga.

Vállalkozóknak/Home Office-ban dolgozóknak:
A különnyíló szobák közül az egyik tökéletesen alkalmas csendes dolgozószobának.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat. A piliscsabai Nádorerdő utca a Klotildliget és az erdő határán fekvő, átmenő forgalomtól mentes prémium övezet, ahol a panorámás, tágas telkek és a modern építészet harmóniája biztosít exkluzív életteret. Ez a környék a zavartalan erdei nyugalom és a tiszta hegyi levegő élményét nyújtja úgy, hogy közben a vasúti megállóhely és a városi infrastruktúra is gyorsan, kényelmesen elérhető marad.

Szeretné Ön lefoglalni Piliscsaba egyik legmodernebb új építésű házát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS MÁJUSI EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak

Tovább olvasom