Piliscsaba, Szent István király útja Eladó családi ház

Klotildliget egyik legszebb részén, ősfás környezetben, tulajdonostól eladó ez a 3 szintes, statikailag is rendben lévő, szakszerűen megépített családi ház.
Vasútállomás 6-10 perc kellemes sétával elérhető. Közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség.

Alsószint:
Fűtött garázs Hermann garázskapuval, és belül szerelőaknával + szoba/iroda, fürdőszoba, háztartási helyiség, medence-gépészet, gázkazán, vegyes-tüzelésű kazán.

Földszint:
Tágas, világos terek. Konyha étkező, fürdőszoba, hálószoba, nappali ahonnan kijutunk egy 50 nm2-es teraszra, a terasz alatt van egy tároló helyiség. A nappaliban található még egy lefedett medence is, jelenleg használaton kívül.

Emelet:
2 szoba, 2 erkély, újonnan kialakított konyha, fürdőszoba, feljárat a toronyszobába.

Fűtési lehetőségek: Jelenleg Ariston típusú gázkazánnal megoldott. Emellett van egy átlagosnál nagyobb teljesítményű Totya vegyes-tüzelésű kazán is.
Hűtési lehetőségek: A középső szinten egy nagyobb teljesítményű (5,2 KW), levegő-tisztító funkcióval is ellátott új Gree klíma segíti a légtér hűtését (illetve fűtését), amikor szükséges. A felső szinten egy szintén hűtő-fűtő friss levegős befújással rendelkező felső kategóriás új Midea klíma került beépítésre. Mindkét klíma kiválóan működik, tavaly lettek beüzemelve.

A ház jogosult a családi fogyasztói közösség többletkedvezményére, jelenleg is ezen az alapon történik az elszámolás.

A kert rendezett, tovább alakítható, a gyümölcs és egyéb fák egészségesek. A kerti esővíztároló akna kb. 10 m3.

A házban minden szinten van fürdő és wc. A 2. és 3. szint rendelkezik konyhával.

Az ablakok 3/4-e lecserélve többrétegű műanyag ablakra, amelyek közül az egyik pl. 1 óriási elhúzható teraszajtó. A legfelső szinten is műanyag bukó-nyíló ablakok és bukó-nyíló erkélyajtók vannak.

Riasztórendszer az egész házban kiépítve. 3x20A bejövő áram, plusz ipari áram.
Dupla réz csővezeték kiépítve az egész házban a meleg-víz forrázás elkerülése érdekében.

A ház előtti füves területeken 2 db nagy autó elfér. A belső nagy kapun belüli udvaron szintén 2 autó elfér egymás mellett, plusz a garázsban még 1 autó. Összesen 5 db gépkocsi elfér a házon belül illetve kívül kényelmesen. 4 db gépkocsi úgy elfér, hogy nem zavarják egymás mozgását. Klotild-ligeten ez unikális, senki másnak nincs ennyi parkolóhelye.

A ház jelenleg is lakott és minden funkciója működik. Az ingatlan tehermentes, és igen kedvező áron hirdetjük a környéken található többi ingatlannal összehasonlítva. Megtekinthető a hét bármely szakában.

Ingatlanos közreműködését nem kérjük, van ingatlanosunk.

Kérésre képeket szívesen küldünk Drive mellékletként megosztva.