Tisztelt Érdeklődő,

Piliscsaba legszebb, természetközeli, újépítésű családiházas, csendes részén (Magdolnavölgyben) fekvő 1450 m2 telken, eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, acélváz könnyűszerkezetes, 130 m2 lakótérrel rendelkező családi ház. Az ingatlanhoz egy nagyjából 50m2 területű garázs és tároló is tartozik.
Elektromos padlófűtés és/vagy 2db 3.5kwh midea klíma gondoskodik a komfortos hőérzetről , illetve villanybojler a melegvízről. A maximumra bővített 3x32A áramteljesítménynek köszönhetően bőven van tartalék akár elektromos autó töltésére is. 2023-ban a cseréptetőre 5kw napelem rendszer került (405w-os panelekkel) így 2033-ig szaldó éves elszámolásban termeli az áramot a háztartás számára. Ráadásul mivel 10kw-os inverter lett beépítve és engedélyeztetve, a rendszer az igényeknek megfelelően, további adminisztráció nélkül bővíthető akár 10+kw-ig is.
A fő és mellékfalakban juta szigetelés található, külső falak további hungarocell szigetelést kaptak, a fődém pedig szórt purhab szigeteléssel rendelkezik.

Az ingatlan alszó szintjén található a külön üvegajtvóval leválasztható modern konyha, speiz, szülői hálószoba, étkező és nappali mellett egy fürdőszoba és wc helyiség is. Felső szinten 3db 10-11 m2 gyerekszoba, fürdőszoba , wc és dolgozó vagy gardrob helység.

A teljesen körbekerített kissé emelkedő telek további beépíthetőséget biztosít, valamint lehetőséget és helyet kínál az új tulajdonos jövőbeni terveinek megvalósítására. A fák/növények gazdaságos öntözésére külön vízmérős kerti csap szolgál.

A különbejáratú, őrző-védő szolgálattal rendelkező lakó- és pihenőövezet gyermekneveléshez és nyugodt privát élethez egyaránt ideális életteret biztosít. A területen belül megtalálható egy kis focipálya és játszótér is, illetve 6 perc sétával elérhető a Pest vagy Esztergom felé vezető vasúti megálló, illetve egy-egy buszmegálló is.

Az ingatlan teljes berendezése a vételár részét képezi, nem szeretnénk költözetéssel sokat bajlódni.

CSOK és hitelképes természetesen az ingatlan.

További kérdés esetén várjuk szíves jelentkezését.

Üdvözlettel:
Tamás Adrián

Tovább olvasom