PILISCSABA, MAGDOLNAVÖLGY

Az ingatlan értékei:
- egyszintes 504 nm
- 2+ generációs
- 3500 nm telekméret
- nincs szomszéd, mégis biztonságos
- természetközeli, mégis szuperbiztonságos lakópark

Különleges ingatlan, ez a ház kúriaszerű, egyszintes, tágas és elegáns. Egyedi jellegzetessége, hogy a telek lakóparkban van, mégis önálló, egy patak és erdő fut a kert mellett, nincsenek szomszédok. Ez a mini birtok a természet ölelésében, ami mégis egy biztonságos, modern lakóparkban található. Csendes, pihentető környezet, könnyen elérhető Budapest belvárosától, mindössze 25 km-re, csupán 35 percre.

Az ingatlanról:
- Elhelyezkedés: A ház a Magdolnavölgyi lakóparkban található, amelyet dupla kerítés és 24 órás biztonsági szolgálat véd. Kiváló közlekedési lehetőségek, a saját vonatmegálló, mellyel 38 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvar. Az M1 autópálya 17 perc alatt elérhető.
- Környezet: A telek mellett kis patak fut, mögötte egy gyönyörű erdő terül el, és a ház előtt egy 1 hektáros nem beépíthető rét és két kis tó található. A ház a nyugalom és a luxus tökéletes szigete, a legközelebbi szomszéd 70 méterre található, a környék csendes, kulturált.
- Közlekedés: A lakópark saját vonatmegállóval rendelkezik, amely kényelmes és gyors közlekedést biztosít Budapest belvárosába.
- A házról: - Telekméret: téglalap alakú 3500 nm-es telek. A kert naturális, bio kerttel, virágokkal és gyümölcsfákkal betelepített.
- Építés éve: A földszintes ház 2004-ben épült, modern igényeknek megfelelően. Földszint: 385 nm, Fedett teraszok: 73 nm, Garázs: 46 nm együtt 504 nm.
- Tér és fény: A ház 2 hajós szerkezettel épült, középen felülvilágító elemek biztosítják a természetes világítás kiemelését. Így ha az idő borongós, akkor is kellemes a fényviszony. A belmagasság átlagosnál magasabb, 310 cm, ami egyedülálló térélményt ad. - Külön lakás: A házban egy külön bejártú 60 nm-es lakás is található, amely ideális lehet két generáció számára, házvezetőnő, vagy vendégek fogadására.
- Minőség: A ház szerkezete kiváló minőségű anyagokból készült, falazat porotherm tégla, szigeteléssel , monolit födémmel, különlegesen szép fa, hőszigetelt nyílászárókkal, központi porszívóval. Erős beton födém akár a ház megemelésére is lehetőséget ad. A ház fűtéséről innovatív elektromos kazán és egy vízteres kandalló gondoskodik. - Felújítás: A ház részben felújított (teraszok, fürdőszoba, konyha), Viszont néhány design elem (garázs, előszobaburkolat még elmaradt), így új tulajdonosa saját ízlése szerint fejezheti be a ház kialakítását, maximális kényelmet és funkcionalitást biztosítva. (Ezt az irányárba beépítettük.)
- Teraszok és zöld területek: Három oldalon nagy fedett teraszok és fából készült napozóteraszok biztosítják a szabadban való pihenés lehetőségét.

Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Tovább olvasom