Piliscsaba, Márialiget Eladó családi ház

LIGET – Klasszikus érték. Kortárs otthon.

Új építésű prémium családi ház Piliscsaba–Márialigeten

Piliscsaba Márialiget területén kínálunk eladásra egy időtlen arculatú, gondosan megtervezett, kétszintes családi házat. A klasszikus építészeti megjelenés mögött korszerű műszaki megoldások, prémium anyaghasználat és a családi élethez igazodó, átgondolt alaprajz áll.

A 118,7 m²-es, ötszobás otthon központja a 34,7 m²-es nappali–étkező–konyha, amely a közös étkezések, beszélgetések és együtt töltött esték kényelmes tere. A földszinti dolgozószoba otthoni munkavégzéshez vagy vendégszobaként is használható. A külön mosókonyha és tároló segíti a mindennapok rendezettségét.
Az emeleten három hálószoba, két fürdőszoba és gardróbbal kialakított közlekedő kap helyet. A két szinten összesen három fürdőszoba szolgálja a család kényelmét. A földszinti és emeleti terasz együttesen további 27,3 m² szabadtéri életteret biztosít.

Prémium minőség, személyre szabható belső terek

Az épület korszerű könnyűszerkezetes technológiával, prémium minőségű anyagokból készül. A hőszigetelt épületszerkezet, a hőszivattyús fűtés és a tervezett A+ energetikai besorolás az energiatakarékos működést szolgálja.
A fa nyílászárók zsautáblákkal készülnek, a belső prémium burkolatok pedig a meghatározott kínálatból választhatók. Így az otthon egységes építészeti karaktere mellett a belső terek a leendő tulajdonos ízléséhez igazíthatók.
Az ingatlan közművesített telken, rendezett kerttel kerül kialakításra. Klasszikus arányai, természetes anyagai és igényes részletei hosszú távon is elegáns megjelenést adnak az otthonnak.

Főbb adatok

Vételár: 165 000 000 Ft
Belső alapterület: 118,7 m²
Telekterület: 1015 m²
Szobák száma: 5 – nappali, dolgozó és három hálószoba
Ingatlan állapota: új építésű
Építés éve: 2026. IV-2027. II.negyedév
Tervezett elkészülés: 2027 második negyedéve
Komfort: összkomfortos
Szintek: földszint + emelet
Pince: nincs
Parkolás: udvari beálló
Fűtés: hőszivattyú
Tervezett energetikai besorolás: A+
Szerkezet: könnyűszerkezetes, hőszigetelt
Teraszok összesen: 27,3 m²

Helyiségek – földszint
Előtér: 6,9 m²
Tároló: 2,2 m²
Nappali–étkező–konyha: 34,7 m²
Mosókonyha: 5,1 m²
Fürdőszoba: 2,9 m²
Dolgozó: 10 m²
Földszinti belső alapterület összesen: 61,8 m²
Terasz: 14,1 m²

Helyiségek – emelet
Közlekedő–gardrób: 15,5 m²
Fürdőszoba: 3,8 m²
Fürdőszoba: 3,8 m²
Szoba: 11 m²
Szoba: 11 m²
Szoba: 11,8 m²
Emeleti belső alapterület összesen: 56,9 m²
Terasz: 13,2 m²

Ez az otthon azoknak készül, akik a klasszikus építészeti értékeket korszerű komforttal, igényes anyaghasználattal és jól használható családi terekkel szeretnék összekapcsolni.

Fedett gépkocsibeálló kialakítása: további 2 500 000 Ft.

Kerítés kialakítása: további 3 000 000 Ft. Az oldal- és hátsó telekhatárokon merev kerítéspanelekből, az utcafronton lábazattal és homokkő archtektúrájú zsalukőből épített pillérekkel, közöttük fémpálcás kerítésmezőkkel készül.

Vasútállomás, busz végállomás és bolt gyalog 3 perc, iskola és városháza gyalog 5 percre, gépkocsival 3 percre található.

További információkért, az alaprajzok és a részletes műszaki tartalom megismeréséért keressen bizalommal!