Különleges lehetőség Pilis csendes, természetközeli részén! Eladó egy belülről teljes körűen felújított, rendkívül alacsony rezsijű, kétszintes családi ház hatalmas telekkel.
Az ingatlan főbb jellemzői
Alapterület: 80 nm-es lakótér két szinten
Telekméret: 1817 nm-es zárt kerti telek (gazdálkodásra, állattartásra kiváló)
Jogi státusz: Tanyává átminősíthető! Átminősítés után hitelezhető és pályázható (pl. napelemre)
Vásárlási feltétel: Jelenlegi állapotában csak készpénzre vásárolható meg
Szerkezet: Ytong falazat, a mennyezeten 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés
Nyílászárók: Új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszerelve
Elrendezés és belső kialakítás
Az ingatlan az elmúlt években teljes belső felújításon esett át (új víz- és villanyhálózat VBF tanúsítvánnyal). A belső munkálatok 90%-ban készen vannak.
Földszint: Amcsi konyhás nappali, pincelejáró és egy duplakomfortot biztosító alsó fürdőszoba. A fürdő burkolásra előkészített, de a prémium szerelvények (beépített WC tartály, kompozit zuhanytálca, üvegfal) már meg vannak vásárolva, az ár részét képezik! Burkolat: vízálló laminált padló.
Emelet: 2 kényelmes hálószoba, 1 praktikus félszoba (dolgozószoba), 1 külön gardróbhelyiség és egy kádas fürdőszoba + WC. Burkolat: laminált padló.

A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a villanyszámlán kívül más rezsiköltség nincs!
Fűtés/Hűtés: A nappaliban egy hangulatos kemencés tömegkályha található. Emellett 2 db inverteres klíma (nappaliban és a fenti hálóban) üzemel. Egy további szobában a klíma ki van építve, már csak a berendezés hiányzik.
Áramellátás: A H-tarifa ki lett építve (igénylése az új tulajdonosra vár). A havi teljes villanyköltség mindössze kb. 20.000 - 40.000 Ft.
Vízellátás: Saját fúrt kút, vadonatúj Pedrolo házi vízművel és 3 lépcsős vízszűrő rendszerrel. A meleg vizet egy modern, 150 literes Ariston okosbojler biztosítja.
Udvar és melléképületek
A ház alatt pince, mellette pedig garázs található.
A telken elhelyezkedik még 2 db kb. 16-18 nm-es téglából épült melléképület is, ami tárolásra vagy műhelynek is ideális.
A homlokzati javítások befejezése már az új tulajdonos feladata lesz, így a külső megjelenést saját ízlésére formálhatja.
Környék és elhelyezkedés
Pilis kevésbé lakott, rendkívül csendes és nyugodt dűlő részén található, ahol mindössze 7 család lakik az utcában. A házhoz földút vezet, amely személyautóval még nagy hóban is jól és biztonságosan járható.
Ha szeretne kiszakadni a város zajából, és egy önfenntartásra is alkalmas, modernizált otthonra vágyik, jöjjön el és tekintse meg!
Szlamka Klára