Tágas, kétgenerációs családi ház kiváló elhelyezkedéssel, az állomástól pár lépésre, akár vállalkozásnak is!

Eladásra kínálok egy masszív, 1975-ben épült, két szintes téglaházat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik jó alapot keresnek saját ízlés szerinti felújításhoz.
Főbb jellemzők
•Földszint: 93 m² – 3 szoba, fürdő, WC, praktikus főzőfülke
•Emelet: 83 m² – 2,5 szoba, fürdő, WC, tágas társalgó
A két szint külön fürdővel és WC-vel rendelkezik — ez az, amit a legtöbb család ma már alapfeltételként keres

•Összesen 5,5 szoba, két külön fürdőszoba
•2 külön lakrésszé osztható, több generáció összeköltözése esetén
•Sarki telek, rendezett lakókörnyezet: kiváló lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre vagy akár egy kis játszókert kialakítására.
•Pince, a tároláshoz 16 nm
•garázs, az autó vagy a barkácsolás szerelmeseinek, 30 nm-es
•nyárikonyha 26 nm
•Minden közmű: gázkazán, villanybojler, vezetékes víz, csatorna + fúrt kút
•elektromos hálózat: 3x16 A és 3x20 A!
•Kert, jó parkolási lehetőség
•Állomás néhány lépés gyalog – tökéletes közlekedés
Kinek ideális?
•nagycsaládosoknak, akik külön életteret szeretnének
•kétgenerációs együttéléshez
•felújítóknak, akik jó szerkezetű házat keresnek
•akik értékelik a jó közlekedést és a csendes környéket
Ez a ház nem új építésű, de pont ez benne a lehetőség: masszív, jó elosztású, élhető terekkel rendelkező otthon, amit a saját ízlésedre formálhatsz. A szerkezet kiváló, az alapok stabilak — innen már csak rajtad múlik, milyen álomotthont varázsolsz belőle.
Ha tágas, jól megközelíthető, szerethető otthont keresel, ahol a család végre kényelmesen elfér, akkor ezt a házat látnod kell. Ilyen adottságokkal, ilyen helyen, ilyen méretben ritkán kerül ingatlan a piacra.
Az ingatlan emellett vállalkozásra is kiválóan alkalmas, két szintes, sokhelyiséges, frekventált helyen!
A két szintes épület sarki telken, az állomás közvetlen közelében — tökéletes választás olyan vállalkozóknak, akik jól megközelíthető, többfunkciós ingatlant keresnek.
Miért ideális vállalkozásnak?
•Két szint, külön vizesblokkokkal → könnyen szeparálható ügyfél- és privát rész
•Több különálló szoba → irodahelyiségek, kezelők, tárgyalók kialakíthatók
•Sarki telek → kiváló láthatóság, reklámfelület
•Garázs + pince → raktárnak, műhelynek, tárolónak tökéletes
•Nyárikonyha → teakonyha, személyzeti rész, vagy akár külön iroda
•Minden közmű adott, plusz fúrt kút
•Állomás pár lépésre → ügyfelek, dolgozók könnyen elérik
Milyen vállalkozásoknak ajánlott?
•könyvelőiroda, ügyvédi iroda, biztosítási/hitelközvetítő iroda
•orvosi rendelő, gyógytorna, masszázs, kozmetika
•oktatóterem, fejlesztő központ, tréninghelyszín
•webshop raktár + iroda
•kisvállalkozói műhely + iroda + lakhatás kombináció
•kisebb panzió / munkásszálló kialakítására is alkalmas
Ez az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik: nagy alapterület, sok helyiség, kiváló megközelíthetőség, sarki telek — tökéletes vállalkozásindításhoz vagy bővítéshez.
Induló vállalkozásnál egy jó termék vagy szolgáltatás önmagában még kevés. A vállalkozást ott ismerik meg, ahol látják, ahol elérhető, ahol szembejön az emberekkel. Egy frekventált helyszín olyan, mint egy állandó, ingyen dolgozó reklám: nap mint nap új ügyfeleket hoz.
Ezért érdemes rá áldozni. Mert egy jó helyen lévő vállalkozást hamarabb felfedeznek, gyorsabban beindul, és sokkal könnyebben épít hírnevet — különösen induláskor, amikor minden új ügyfél aranyat ér.
A jó lokáció nem költség. Befektetés a láthatóságba, a növekedésbe, a sikerbe.
Teremtse meg családja vagy vállalkozása jövőjét, hívjon és már mutatom is!
Amennyiben hitellel szeretné az ingatlant megvásárolni, irodánk bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel tudja önt segíteni!

Tovább olvasom