Heves megyében, Petőfibányán kínálom eladásra ezt a kétszintes, 115 nm-es, 3 szobás + 27 nm-es nappalival rendelkező, nyugati tájolású sorházat. A tulajdoni lap szerint kivett lakóház és udvar (családi ház), de jellegét tekintve sorház.
Telek mérete: 443 nm

Az épület jellemzői:
- Építési év: kb. 1980, erős és stabil kőalapra.
- Falazat: tégla.
- Tetőszerkezet: zsindelyezett palatető.

Elvégzett felújítások (2023-tól folyamatosan):
- Az ingatlan műszakilag teljesen megújult, az új tulajdonosra már csak a burkolatok kiválasztása és lehelyezése vár, ami a felújítás legszebb része.
- Megújult a teljes villamos- és vízhálózat.
- Korszerű, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók kerültek beépítésre.
- Fűtés: A fűtésről kettős rendszer gondoskodik: egy nagyteljesítményű vegyes tüzelésű kazán és egy gázkazán, amely már elő van készítve egy esetleges kazáncserére.
- Meleg víz: A teljesen felújított vízrendszerben a meleg vizet a földszinti kazántérben elhelyezett villanybojler szolgáltatja.

Elrendezés (földszint és emelet összesen: 148 nm):
- Földszint: 27 nm-es nappali, konyha, kamra, WC, terasz, valamint egy 19 nm-es utcafronti bejáratú garázs és egy 14 nm-es kazánház.
- Emelet: 3 külön bejáratú szoba, fürdőszoba + WC, tároló, közlekedő lépcső és egy loggia.
- Garázs: 19 nm-es, szerelőaknás, közvetlenül az utcáról megközelíthető, fűtött, és egy légtérben van a kazánnal.
- Kazánház: 14 nm-es, egy légtérben van a garázzsal, és közvetlen bejárást biztosít a nappaliba.
- Terasz és loggia: A földszinten és az emeleten is található 1-1 db, egyenként 6,5 nm-es alapterületű külső rész (összesen 13 nm).

Udvar és kert:
- A ház mögött egy kis, rendezett, parkosított terület található, ahová téglafalazattal tárolókat és műhelyt építettek. Az első rész alatt egy kb. 6 nm-es pince is helyet kapott.
- A kert füvesített, több termő gyümölcsfával beültetett.

Energetikai tanúsítvány száma: HET-1042-8896
Besorolás: E
Rezsiköltség: Ismeretlen (mivel jelenleg nem lakják az ingatlant, eddig felújítás alatt állt).

Környék és lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc sétára elérhető óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, bank és a buszmegálló. Ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól ellátott környezetben keresnek otthont.

EXTRA SZOLGÁLTATÁS:
Hiteligény esetén díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással segítek kiválasztani a piacon elérhető legkedvezőbb ajánlatot!
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

(Információk: a tulajdonos által közölt, ismertetett adatok alapján készültek.)

Tovább olvasom