Perkáta, Baross Gábor utca Eladó családi ház

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ CSALÁDI HÁZ PERKÁTÁN

140 m² lakótér + kb. 80 m² egybeépített kiegészítő terület • napelem • szauna • garázs • 40 m²-es terem

Perkátán eladó egy 2019-ben épült, igényesen kialakított, tágas családi ház, amely 140 m²-es lakótérrel és az épülettel egybeépített, mintegy 80 m²-es kiegészítő területtel rendelkezik.

Az ingatlan különlegessége, hogy a kényelmes családi otthon mellett rendkívül sokoldalúan használható további terek is rendelkezésre állnak.

Tágas, kényelmes lakótér

A 140 m²-es lakótérben található:

* 4 különálló szoba
* tágas, világos étkező
* nagy méretű, jól felszerelt konyha
* fürdőszoba és mellékhelyiségek
* kényelmes közlekedőterek
* teraszkapcsolat

A tágas konyha beépített gépei Klarstein márkájúak: páraelszívó, főzőlap és sütő. A készülékek körülbelül 2–3 évesek.

A ház egyik legnagyobb értéke: további kb. 80 m²

A lakótérhez közvetlenül kapcsolódó, mintegy 80 m²-es kiegészítő terület számos lehetőséget kínál.

Itt található a kazánház, a télikert, a mosókonyhai rész és a szauna, valamint egy kb. 40 m²-es, légkondicionált terem, amely korábban fitnesz- és tornateremként működött.

A terem rugalmas padlózattal és rengeteg tükörrel rendelkezik, így sportolásra, mozgásra, hobbi- vagy akár üzleti célú használatra is jól hasznosítható.

Modern műszaki felszereltség és kényelmi extrák

Az ingatlan számos olyan műszaki megoldással rendelkezik, amelyek a kényelmes és gazdaságos mindennapi használatot szolgálják:

* 9 kW-os napelemes rendszer, SYMO inverterrel
* 3 × 32 A
* okosmérő
* elektromos és gázkazán, átkapcsolási lehetőséggel
* Netatmo okos fűtésszabályozás, helyiségenkénti vezérléssel, mobiltelefonról is
* háromrétegű nyílászárók
* 4 db klímaberendezés
* 6 kW-os Harvia kályhával felszerelt szauna
* 60 literes, Wi-Fi-s Ariston Eco bojler, kb. 1 éves
* 120 literes Ariston Eco bojler

A jelenlegi használat mellett az éves elszámolás alapján az elektromos energia költsége átlagosan kb. 38 000 Ft/hó, amely a fűtést, melegvizet, világítást és főzést is tartalmazza.
Az összeg természetesen a mindenkori fogyasztástól függ.

Biztonság

A biztonságról több rendszer is gondoskodik:

* motoros kapu
* kódzáras, távirányítású személybejáró
* kamerarendszer
* az ingatlan körül elhelyezett kamerák

Garázs

A 6 × 5,5 méteres garázs kényelmes méretű, billenő garázsajtóval.

Kert, terasz, télikert

A házhoz kellemes kültéri élettér kapcsolódik, amely jól használható pihenésre, családi együttlétekre vagy akár vendégek fogadására. A télikert pedig az év egy részében további kellemes életteret biztosít.