Ha régi típusú tornácos, gerendás mennyezetű vidéki házra vágyik, akkor megtalálta!

Az újítások során törekedtek a hagyományos jelleg megőrzésére. A ház udvarában egy boltíves, 12 m²-es borospince is megtalálható.

Pencen eladó egy 65,84 m2 hasznos alapterületű, felújítandó, önálló családi ház, 563 m²-es saroktelken.

A házban előtér, konyha, két egymásba nyíló szoba, valamint fürdőszoba WC-vel egy helyiségben található. A főépület folytatásában egy 18,57 m2-es tároló helyezkedik el, amely korábban istállóként funkcionált. További 16,56 m2-es tároló is rendelkezésre áll, ahol egy füstölő is található. Innen nyílik a padlástér feljárata.

Az udvaron kerticsap található, a ház mögött néhány ól, valamint egy nagy diófa, amelyen egy felújításra szoruló lombház is helyet kapott.  

A ház vegyes falazatú, az 1930-as években épült. A tető cseréje két ütemben, 2000-ben és 2004-ben történt. A fafödémes padlásteret perlitbeton ráccsal erősítették meg, lebetonozták, valamint 3 cm vastag hungarocell szigeteléssel látták el.

A házban hőszigetelt fa ablakok kerültek beépítésre, az összes nyílászáró fából készült. Az ablakokon reluxa található árnyékolóként. A szobák hajópadló burkolatot kaptak, az aljzat szigetelést kapott és lebetonozás után került kialakításra. 

Az ingatlanban gáz, víz és villany rendelkezésre áll. Csatorna a településen nem található, a szennyvíz emésztőbe távozik. A vízvezetékek műanyagra lettek cserélve, a villanyvezeték teljes felújításon esett át: műanyag védőcsőben réz vezetékek kerültek kiépítésre. A fűtés több módon megoldott: minden szobában és a konyhában gázkonvektor található, valamint cserépkályha is rendelkezésre áll, a kisebb szobában pedig vegyestüzelésű vaskályha került beépítésre. A meleg víz-ellátás villanybojlerrel megoldott.

Autóbuszmegálló a háztól gyalogosan 5 percre található. Vác belvárosa 15–18 perc, Budapest az M2 autópályán keresztül 45–50 perc alatt elérhető.

A bútorok és egyéb felszerelések megbeszélés tárgyát képezik.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Ha felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban és eladásban:

- Ingatlanközvetítés
- Értékbecslés
- Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal
- Szerződéskötés szervezése
- Földhivatali ügyintézés
- Ügyvéd biztosítása
- Energetikai tanúsítvány elkészítése

Hitelügyintézés: Független hiteltanácsadó díjmentesen segít kiválasztani a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót