PÉCSELYI PANORÁMÁS BIRTOK – ÉPÍTSE FEL ÁLMAI PRÉSHÁZÁT / OTTHONÁT A BALATON-FELVIDÉKEN!

Eladó Pécsely egyik legnyugodtabb és legszebb részén egy 4816 m²-es, zártkerti ingatlan, amely hatalmas potenciált rejt magában mindazok számára, akik saját birtokról és egy stílusos balatoni menedékről álmodnak.

Miért kiváló befektetés és lehetőség ez a telek?
- Beépíthetőség: Az MK1-es besorolás lehetővé teszi egy bruttó 100 m²-es alapterületű épület (gazdasági épület/présház) építését. A megengedett építménymagasság 4 méter, így egy tágas, galériás vagy tetőtér-beépítéses épület is megvalósítható.
- Tágas terület: A közel félhektáros birtok (szántó és rét művelési ág) biztosítja a teljes intimitást és a zavartalan kikapcsolódást.
- Autentikus környezet: A szabályozás szerinti 80%-os szőlőtelepítési kötelezettség (beépítés esetén) nemcsak a táj jellegét őrzi meg, hanem lehetőséget ad egy saját, háztáji szőlőbirtok kialakítására – legyen szó hobbi borászkodásról vagy a terület bérbeadásáról.

Főbb paraméterek:
•Terület: 4816 m², MK1 besorolású, szántó és rét művelési ág
•Beépíthetőség: 3% (max. 100 m²), legfeljebb egy épület
•Megengedett építménymagasság: 4 méter, 80%-os szőlőtelepítési kötelezettség beépítés esetén
•Villany kb. 30 méteres távolságra található, a vízellátás fúrt kútról megoldható
•Környezet: Csendes, természetközeli, gyönyörű kilátással a szemközti szőlődűlőkre és a Zádor-várra

Kinek ajánljuk? Olyan vevőknek, akik nem csupán egy telket, hanem egy életérzést keresnek a Balaton-felvidék egyik legszebb völgyében, és hajlandóak energiát fektetni egy egyedi birtok megteremtésébe.

Az ingatlan kifüggesztés köteles, a telek jelentős része bokros, bozótos.

A birtok a főútról letérve murvás, majd földúton közelíthető meg, az aszfaltozott út kb. 2 km-re van az ingatlantól. Pécsely központja 2 km, Balatonfüred 12 km, Veszprém 25 km távolságra található.

Az ingatlannal határos egy másik birtok is (102 nm-es ház, 5800 nm-es telken, villannyal, vízzel), amit szintén eladásra kínálunk.

BÉKE, NYUGALOM, CSEND, FESTŐI KÖRNYEZET, ÁMULATBA EJTŐ TÁJPANORÁMA!

Jöjjön el, tekintse meg, és lássa meg benne a lehetőséget! Várom hívását!
Turai Mentor-ing Ingatlaniroda / Ingatlanközvetítés szívvel – lélekkel!

Tovább olvasom