Pécsely, Fő utca Eladó családi ház

Történelmi hangulatú ingatlanegyüttes eladó Pécsely szívében - különleges pince, több épület, kiemelkedő fejlesztési lehetőség

A Balaton-felvidék egyik kedvelt településén, Pécsely központjában kínálunk megvételre egy páratlan karakterű, sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest. Az ingatlan Balatonfüred és Tihany közvetlen közelében, könnyen megközelíthető helyen található, így kiváló választás lehet magáncélú használatra, turisztikai fejlesztésre vagy hosszú távú befektetésre egyaránt.

Főbb jellemzők:
1613 m²-es, közművesített telek,
Ipari áram rendelkezésre áll,
Csatornázott ingatlan,
2 méter átmérőjű ásott kút,
Több mint 100 éves,120 m²-es boltíves kőpince,
Új, kétszintes szerkezetkész épület,
Megmaradt eredeti épületrész,
U alakú épületegyüttes,
Különálló kis ház lakhatási lehetőséggel,
Kiemelkedő fejlesztési potenciál.

A birtok ékköve: a történelmi kőpince

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a több mint százéves, mintegy 120 m² alapterületű boltíves kőpince, amely egykor egy helyi borkereskedő tulajdonában állt. A pince lenyűgöző hangulata, masszív kőszerkezete és történelmi karaktere egyedülálló atmoszférát teremt, amely számos turisztikai vagy vendéglátóipari koncepció alapját képezheti.

Sokoldalú épületegyüttes:

A pince felett és mellett egy új építésű, kétszintes szerkezetkész épület található, amely a megmaradt régi épületrésszel együtt egy karakteres, U alakú együttest alkot.

A telken helyet kapott továbbá egy különálló kisebb ház, amely kis ráfordítással lakhatóvá tehető. Jelenleg konyhával, zuhanyzóval és lakószobával rendelkezik, így akár a felújítás vagy fejlesztés időszaka alatt is kényelmes tartózkodási lehetőséget biztosíthat.

Számos hasznosítási lehetőség:

Az ingatlan adottságai rendkívül sokrétűek, így többek között alkalmas lehet:

Boutique hotel vagy panzió kialakítására,
Apartmanház fejlesztésére,
Étterem, borbár vagy rendezvényhelyszín létrehozására,
Borászati vagy gasztronómiai központ kialakítására,
Többgenerációs családi otthonnak,
Több lakóegységet magába foglaló lakóingatlan fejlesztésére,
Alkotóház vagy elvonulóközpont létrehozására,
Vállalkozási célú hasznosításra,
Hosszú távú értéknövelő ingatlanbefektetésként.

A fejlesztési lehetőségek a helyi építési szabályzat és a szükséges hatósági engedélyek függvényében valósíthatók meg.

Kivételes lehetőség a Balaton-felvidéken

Az ingatlan egyszerre kínál történelmi hangulatot, balatoni közelséget és jelentős fejlesztési potenciált. Ritka lehetőség olyan befektetők, vállalkozók vagy magánszemélyek számára, akik egy egyedi karakterű, értékálló ingatlant keresnek Magyarország egyik legvonzóbb térségében.