Pécel, Pest megye Eladó ikerház

--- CSAK NÁLUNK ELÉRHETŐ INGATLAN ---

Mediterrán hangulatú, mégis elegánsan modern?
95 m², mégis nappali + 3 háló + gardrób + 2 fürdő + tágas konyha és előszoba?
Nyaralós életérzés, mégis teljes értékű prémium otthon?

Egy igazán NEM MINDENNAPI LEHETŐSÉG vált eladóvá Pécel egyik legkedveltebb lakóparkjában, természetközelben, mégis 10 perc sétára a 169E és az éjszakai 956 BKK járatok megállójától!

Ez a szinte minden igényt kielégítő, nappali + 3 hálós, fedett teraszos, 2 fürdős, buja kertes, medencés, az ikerszomszédhoz kizárólag tárolóval érintkező ingatlan 2018-ban saját részre lett építtetve. A terek nem óriásiak, de tökéletesen élhetők! A hálószobák teljes értékűek, a konyha tágas, a 2 fürdőszobában zuhanyzót és fürdőkádat is találunk, a gépészetet nem kell egyik fürdőben sem elviselni, az előszoba és a gardrób hatalmas beépített szekrényeiben pedig ami nem fér el, arra igazából nincs is szükség!

Pontos méretek:
- hasznos lakótér: 95,23 m2
- fedett terasz: 17,36 m2
- kerti tároló: 4,40 m2

Főbb műszaki elemek:
- 30-as vázkerámia főfalak + 12 cm dryvit szigetelés
- 10-es vázkerámia válaszfalak
- 25 cm födém szigetelés
- Viessmann Vitodens kondenzációs kazán (hőleadás: padlófűtés)
- Stiebel Eltron rekuperátor
- fokozott hőszigetelésű, 5 légkamrás, 3 rétegű, diószínű műanyag nyílászárók
- 2 db inverteres hűtő/fűtő klíma (Gree és Fischer)

Extrák, amik a vételár részét képezik:
- hővisszanyerős szellőztető rendszer
- 3,2 kW-os napelem rendszer tűzeseti megszakítóval
- dió színű elektromos alu redőnyök + rolós szúnyoghálók
- távfelügyeletre kötött riasztórendszer
- kamerarendszer
- megszámlálhatatlan mennyiségű, hatalmas növény a kertben
- automata öntözőrendszer
- kerti csobogós tavacska
- medence hőszivattyús fűtéssel
- beépített szekrények

Az ingatlan fizetési ütemezésére a tulajdonosok rugalmasságot tudnak biztosítani, cserébe a birtokbaadásra rugalmasságot kérnek: szerződésben 2027. augusztusi kiköltözést tudnak vállalni, bár ideális esetben ez már a nyár elején megtörténhet.

Felkeltették érdeklődését a látottak? Szombat (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 10:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (Otthon Start, CSOK Plusz, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!