Pécel, Pest megye Eladó családi ház

Pécel csendes, kedvelt részén, mellék utcában kínálunk eladásra egy hatalmas potenciállal rendelkező, többgenerációs együttélésre vagy befektetésre/kiadásra is kiválóan alkalmas ingatlanegyüttest!

A megosztás és a helyiségek elosztása révén a főépület akár két különálló lakássá is alakítható, továbbá a telken található egy különálló, már felújított kisház is.



FŐBB JELLEMZŐK:

Főépület (Nagyház):

Földszint: kb. 120 m² lakóterület (3+1 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő).

Átalakítási lehetőség: A meglévő alaprajz szerint a nagyház két külön bejáratú, önálló lakássá választható le (pl. 1 db 1,5 szobás amerikai konyhás + 1 db 1 szobás lakás), így akár 2 család számára vagy bérbeadásra is ideális!

Beépíthető tetőtér: További kb. 100 m²-rel bővíthető a lakóterület, így akár 2 szintessé is alakítható az ingatlan.

Állapot: Felújítandó – a saját igényekre és elképzelésekre szabható.


Kisház:

Lakóterület: 30 m²

Állapot: Már felújított! Azonnal költözhető vagy kiadható.

Fűtés: Klímás hűtés-fűtés.

Melléképületek & Parkolás:

Garázs: 25 m²-es zárt garázs.

Autóbeálló a telken vagy a Garázon belül biztosított.



KÖZMŰVEK ÉS FŰTÉS

Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna a házban / telken belül.

Fűtés: A kisházban hűtő-fűtő klíma működik. A nagyházban a fűtési rendszer egyénileg alakítható ki (cirkó, hőszivattyú, klíma stb.).



KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA

A környék közlekedése és ellátottsága kiváló:

Tömegközlekedés: Kék busz megállója mindössze 40 méterre található!

M0-s autóút: Kb. 5 perc autóval.

Liszt Ferenc Repülőtér: Kb. 15 perc alatt elérhető.

Bevásárlás: Auchan, Bauhaus, Meki, Decathlon a közelben.



KIKNEK AJÁNLJUK?

Befektetőknek: A nagyház 2 lakásra bontásával, a tetőtér beépítésével és a már felújított kisházzal akár 3-4 külön bérlemény is kialakítható!

Összeköltözőknek / Több generációnak: A kisház és a főépület tökéletes szeparációt biztosít a családtagok számára.

Nagycsaládosoknak: A tetőtér beépítésével egy igazán tágas, otthonos családi fészek alakítható ki.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Rugalmas fizetési feltételek! Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, hívjon bizalommal!