PANORÁMÁS ÁLOM OTTHON AZ APÁCA-DOMBON – Ahol a minőség és a nyugalom találkozik!

Magánszemély eladásra kínál Pécel legkedveltebb, presztízsértékű részén, az Apáca-dombon egy minden igényt kielégítő, 160 nm-es, belső kétszintes családi házat, amely egy hatalmas, 1000 nm-es gondozott telken fekszik.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
•Alapterület: 160 nm lakóterület + egy hatalmas, 72 nm-es 4 állásos garázs és műhely, amely akár vállalkozásnak, hobbinak vagy több autó tárolására is ideális.
•Állapot: A 2000-es évek közepén épült ház 4 évvel ezelőtt teljes körű energetikai és esztétikai modernizáláson esett át.
•Technológia: Rendkívüli hőtartó képességű, egyedi falazat (30-as tégla + 10 cm kőzetgyapot szigetelés + 12 cm-es bontott tégla díszburkolat). Az alacsony rezsiről a modern gépészet, a kényelmes padlófűtés és radiátor kombinációja és a majdnem minden szobában megtalálható hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Továbbá a padlástér szigetelést kapott (30cm) a ház a megfelelő hőtartás érdekében. A tető tekintetében Bramac tetőcserepet kapott a ház.
• Elrendezés:
o Földszint: Háló, Amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba, fürdő, külön WC
o Emelet: 2 db háló, fürdő + WC egyben, kazánház.

KÉNYELEM ÉS STÍLUS: A ház szíve a tágas amerikai konyhás nappali, ahol egy gyönyörű kandalló varázsol meghitt hangulatot a téli estéken. A konyha egyedileg gyártott, prémium bútoraival és teljes gépesítésével a család gasztronómiai központja lesz.

KERTI ÉDENKERT ÉS PANORÁMA: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a hatalmas, fedett teraszra, amely a ház ékköve. A fotókon is látható rusztikus téglaoszlopok és az igényes burkolatok tökéletes helyszínt biztosítanak a grillpartikhoz.
• Panoráma: A teraszról és a kertből zavartalan kilátás nyílik Buda irányába.
• Kikapcsolódás: A kertben saját medence biztosítja a felfrissülést a forró nyári napokon. A 2 utcára nyíló telek mérete (1000 nm) és a dús növényzet teljes privát szférát garantál.

MIÉRT EZT VÁLASSZA?
• Kiváló energetika (vastag falak, modern szigetelés).
• Kész állapot: ide csak költözni kell, nincs szükség felújításra.
• Hatalmas garázs/műhely (72 nm!).
• Budapest agglomerációjának egyik legszebb pontja, tiszta levegő, kiváló szomszédság.
• Budapest közelsége: elővárosi vonattal Keleti-Pályaudvar 30 perc, a BKV buszmegálló 500 méterre található az ingatlantól.

Ez a ház tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a minőségi kivitelezés, a tágas terek és szeretnének közel maradni Budapesthez, de mégis nyugodt, zöld környezetben élnének.

Kérem este 7-ig keressenek érdeklődés esetén.

Kérem ingatlanosok ne keressenek!

Tovább olvasom