!! ELADÓ TELEK – BERUHÁZÁSRA IDEÁLIS LEHETŐSÉG PÉCELEN!!

Pécel, Páskomliget-lakópark szomszédságában
Magánszemélytől, megbízás alapján
9 101 m² | Gksz-Sz/3 övezet | !!! AKCIÓS ár!!!
57.999.999 Ft

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Ez a különlegesen jól fekvő, külterületi telek Pécel város egyik legdinamikusabban fejlődő lakóövezete mellett található. A szomszédban modern lakópark, pár perc autóra 31-es főút, M0 és az ipari-kereskedelmi övezetek – kiváló közlekedés, fejlesztési környezet. A Maglódi útról 100 méter murvás út után földúton megközelíthető.

ÖVEZETI BESOROLÁS – Gksz-Sz/3

Ez nem csupán egy sima üres telek: gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató övezet, amely széles felhasználást és számos fejlesztési lehetőséget rejt:

- Beépítési mód:szabadon álló
- Beépíthetőség:max. 50% (felszínen és föld alatt is)
- Max. épületmagasság: 15 m
- Szintterületi mutató:2,0
- Zöldfelület:min. 20%
- Minimum telekméret kialakítás: 2 000 m², min. 30 m szélesség

BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉGEK

A telek alkalmas például:

- Ipari vagy raktárcsarnok létesítésére
- Napelem park kialakítására
- Lovas élménypark vagy sportcentrum fejlesztésére
- Munkásszállók, irodai, kereskedelmi egységek vagy üzemek kialakítására
- Lakhatás céljára is! Max. 100 m²-es szolgálati lakás létesíthető (a fő rendeltetés kiegészítéseként)
- Az enyhe lejtés ideális teraszos épületekhez – panorámás elrendezésekre ad lehetőséget!

- MŰSZAKI INFORMÁCIÓK -

!! A telek jelenleg közműmentes, a legközelebbi közműcsatlakozások a Páskomliget lakópark mentén elérhetők, távolság durván: 160-170 méterre.
- A földhivatali besorolás: legelő, 4-es osztály, 2,18 AK – így kifüggesztési kötelezettség mellett értékesíthető.
- A telek enyhén lejtős – ez ideális lehet például teraszos építkezéshez vagy dombhátas fejlesztéshez.

KINEK AJÁNLJUK?

Ez a telek különösen érdekes lehet:

- Befektetőknek, fejlesztőknek
- Kereskedelmi, ipari, üzleti célokra
- Agrár vagy környezettudatos fejlesztésekhez
- Lovas, szabadidős turizmusba vagy sport-rekreációs beruházóknak
- Logisztikai, raktározási céllal keresőknek

KAPCSOLAT

A hirdetés magánszemélytől, rokoni megbízás alapján került fel – nincs közvetítői jutalék, közvetlen megegyezés lehetséges!

Ritka lehetőség, kiváló helyen – most elérhető áron!

Irány ár: 57.999.999 Ft (kb. 6.373 Ft/m²)

Komoly érdeklődő esetén alku lehetséges!

Ritka lehetőség a környéken ekkora területtel! Készülj fel a fejlesztésre!

Tovább olvasom