Pázmánd csendes részén eladó egy újszerű családi ház, mely új, szerető gazdáját keresi. Az ingatlan 14 éve épült, alapterülete két szinten 180 nm.

Felső rész: nappali + konyha, 3 jó méretű szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra. - + Terasz 15 nm
Alsó rész : szabadidő szoba konyhával, lenti fürdő + wc, garázs.


Falak: 30-as tégla, 15 cm grafitos szigeteléssel.
Műanyag nyílászárók, dupla rétegű üvegezéssel. Ablakokon és a teraszajtón is új, rolós szúnyoghálók vannak.

Fűtés: elsősorban elektromos kazánnal működik, amely a közös részekben (nappali, konyha, fürdő) padlófűtéses, a szobákat radiátoros hőleadással melegíti. Emellett 2 új hűtő-fűtő klíma, valamint kandalló is rendelkezésre áll.

Parkolás: a házhoz tartozó zárt garázsban lehet, illetve a ház előtti kocsibeállón, és a ház előtti térkövön. Elektromos garázsajtó + elektromos kapun keresztül lehet behajtani.

A ház mellett egy kisebb terasz, az udvarban pedig egy nagyobb fedett kerti terasz (villannyal ellátott szaletli, a helyhez szabott bútorokkal, ahol egy 20 fős társaság kényelmesen elfér), valamint kerti kisház található.
A ház áramellátását 7,9 kW-os napelem biztosítja. Az öntözés fúrt kútról történik.

Az elmúlt két évben számos felújítás történt:

- új szigetelés (15 cm grafitos szigetelés) és színezés
- felújított fürdőszoba, modern szaniterek, zuhanyzó
- elektromos hálózat felújítása + 3 fázisú áram bevezetése (32-20-20A)
- napelem telepítése (szaldós elszámolással)
- új villanybojler
- új elektromos kazán, (kialakításakor odafigyeltünk, hogy igény szerint vissza lehessen kapcsolni a régi vegyestüzelésű rendszerre
- térkövezés a ház előtt és az udvarban
elektromos kapu telepítése
-kert rendezése: talajcsere, vakondháló, szegéllyel határolt dísznövények (babérmeggy, korallberkenye, ciprus) telepítése, illetve kulé kavicsos ágyás a kerti épületrészek mellett.

Pázmánd ideális választás mindazoknak, akik a vidéki nyugalmat és szépséget keresik, miközben a városi kényelmet és szolgáltatásokat könnyedén elérhetik. Az iskola, óvoda, vegyesbolt, gyógyszertár és buszmegálló mindössze 600 méteren belül található. A Velencei-tó és Velence-hegy 10 percre, a Balaton (Siófok) 45 perc. (És már a Kifli is szállít ide! :) ) A környék dinamikusan fejlődik, az ingatlanok értékei az országos átlagot meghaladóan növekednek, de mérsékeltebb árkategóriában, mint a Velencei-tó közvetlen közelében lévő települések.

Budapest: 41 km
Székesfehérvár: 25 km
M7 autópálya felhajtó: 2 km

További kérdéseket privát üzenetben vagy személyesen tudok megválaszolni.
(Ingatlanosok kíméljenek!)

Tovább olvasom