Pátyod, Petőfi Sándor út 32. Családi ház bérleti joga átadó

Kiváló elhelyezkedésű, alacsony rezsijű családi ház Pátyodon: 140 m²-es felújított ingatlan napelemmel, 3 garázzsal, 1509 m²-es telken!

Leírás:
Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, Pátyod központi, könnyen megközelíthető részén eladóvá vált egy minden igényt kielégítő, 2017–2018 között szerkezetileg és gépészetileg is teljes körűen felújított, 140 m²-es családi ház, 1509 m²-es, teljesen szeparált telken!
FALUSI CSOK-RA ÉS KEDVEZMÉNYES HITELRE ALKALMAS: A ház alapterülete (140 m²), szobaszáma és műszaki állapota alapján tökéletesen megfelel a Falusi CSOK és a kapcsolódó állami támogatások igénybevételéhez!
A szomszéd felől kiépített 220 cm magas lemezkerítés, a betonozott kocsibeálló/híd, valamint a 8-10 cm-es külső hőszigetelés biztosítja a zavartalan privát szférát és a kellemes belső csendet. (A készülő autópálya átadásával a jövőben a tranzitforgalom is jelentősen csökkenni fog!)

Azonnal költözhető, rendkívül alacsony rezsijű otthon:

Új tetőszerkezet: A tető födémig le lett bontva, új gerendákat, lécezést, fóliázást és üveggyapot födémszigetelést kapott párazárással.

Korszerű fűtés és Zöldenergia: Immergas gázkazán (padlóban/aljzatban futó csőhálózattal), villanybojler, a nappaliban egy hangulatos téglakályha, valamint egy 4,1 kWp-os napelemes rendszer, ami drasztikusan lefaragja a villanyszámlát!

Új villamoshálózat: A teljes elektromos vezetékrendszer át lett húzva.

Belső elrendezés:

Központi tér: Közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali egyedi sonoma tölgy/wenge konyhabútorral (beépített főzőlap, sütő, páraelszívó, mosógép- és side-by-side hűtő hely) és épített gipszkarton TV-fallal.

Szobák: 3 különnyíló szoba (szülői háló, gyerekszoba épített polcrendszerrel, vendégszoba).

Fürdőszoba: Rendkívül tágas, sarokkádas és zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel.

Udvar, garázsok és melléképületek:

40 m²-es fedett terasz korláttal a családi összejövetelekhez.

3 garázs (melyből az egyik kiválóan használható közösségi térnek/sütögetőnek is).

35 m²-es új építésű melléképület: Nemesvakolattal, hőszigetelt tetővel, látszó gerendás-lambériás mennyezettel – kiváló külön lakrésznek, irodának, műhelynek vagy vállalkozásra (erre vannak telepítve a napelemek).

2 különálló tégla tároló (kerékpároknak, kerti gépeknek, tűzifának).

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető! Ha egy értékálló, modernizált, tágas otthont keres Pátyodon, hívjon bizalommal!