Eladó könnyűszerkezetes ház
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
2001 és 2010 között |
|
Komfort
|
összkomfortos |
|
Épület szintjei
|
földszintes |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nem |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Tetőtér
|
nem beépíthető |
|
Pince
|
nincs |
|
Parkolás
|
önálló garázs |
|
Ingatlan állapota
|
jó állapotú |
|
Építés éve
|
2001 és 2010 között |
|
Komfort
|
összkomfortos |
|
Épület szintjei
|
földszintes |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
nem |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Kilátás
|
kertre néz |
|
Tetőtér
|
nem beépíthető |
|
Pince
|
nincs |
|
Parkolás
|
önálló garázs |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
gázkazán, hűtő-fűtő klíma, cserépkályha |
|
Napelem
|
van - 4 kW |
|
Szigetelés
|
van |
|
Energetikai tanúsítvány
|
B |
|
Energiahatékony
|
igen |
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
gázkazán, hűtő-fűtő klíma, cserépkályha |
|
Napelem
|
van - 4 kW |
|
Szigetelés
|
van |
|
Energetikai tanúsítvány
|
B |
|
Energiahatékony
|
igen |
Leírás
Páty nyugodt, rendezett családi házas környezetében eladó egy gondosan karbantartott, sok lehetőséget kínáló egyszintes családi otthon, különálló lakrésszel és nagy méretű telekkel.
Az ingatlan tágas életteret, jól használható elrendezést és többfunkciós kialakítást kínál, amely ideális többgenerációs családoknak, otthoni munkavégzésre vagy rugalmas élettér kialakítására.
Fő lakótér (117 m²)
- világos nappali amerikai konyhával és étkezővel
- 3 külön nyíló, jól bútorozható szoba
- 2 fürdőszoba
- 1 wc
- mosókonyha, kamra és gardrób
- a nappalihoz kapcsolódó terasz, valamint a hátsó bejárat is ugyanarra a fedett teraszra és kertkapcsolatra nyílik, így a fő élettér két irányból is közvetlenül elérhető a kert felé
- jól átgondolt, élhető alaprajz
Külön lakrész (37 m²)
- saját lakótér külön bejárattal
- szoba, fürdőszoba és konyharész
- teljesen önállóan is használható
ideális vendéglakásnak, irodának vagy külön generáció számára
Egyéb helyiségek
- kb. 26 m² zárt garázs (a külön lakrésszel egybeépített)
- külön fedett kerti tároló
- fedett tűzifatároló
- térkövezett gépkocsi beálló és járdák
- veteményes kert
- medence felállítására előkészített terület
Komfort jellemzők
- hangulatos cserépkályha a nappaliban
- napelemes rendszer (3,8 kWp)
- vízlágyító berendezés
- ivóvíz szűrő berendezés
- saját fúrt kút öntözéshez
- hűtő/fűtő klíma (nappaliban)
- riasztó
- szúnyogháló
Telek és környezet
A ház egy 1069 m²-es, gondozott és jól használható telken helyezkedik el, kellemes, csendes, családi házas környezetben.
A kert tágas, privát életteret biztosít, alkalmas pihenésre, családi programokra vagy kertészkedésre is.
Műszaki jellemzők
- 2006-ban épült,építési engedéllyel rendelkező,ÉME minősítésű rendszerrel kivitelezett,horganyzott acélvázas,könnyűszerkezetes családi ház
- gázkazános fűtés radiátorokkal
- fő lakótér, külön lakótér és a garázs hőszigetelt födém szerkezettel. A tetőtéri födémen többrétegű ásványgyapot szigetelés került kialakításra (üveggyapot + kőzetgyapot)
- a fő és külön lakrész illetve a garázs épület válaszfalaikban szintén üveggyapot szigetelés
- a homlokzaton hungarocell szigetelés (dryvit)
-Villamosbiztánsági felülvizsgálat 2026-ban készült
-Energetikai tanúnsítvány 2026-ban készült.
Besorolás "B"
Elhelyezkedés
Páty a budai agglomeráció egyik kedvelt települése, Budapesttől több irányból is jól megközelíthető.
Autóval megközelíthető az M1-es és M7-es autópálya irányából, így Budapest Érd–Budaörs–XI. kerület felől is kényelmesen elérhető.
Közvetlen buszjáratok a Szél Kálmán tér és Kelenföld irányba.
Pátyon belül ,illetve a biatorbágyi vasútállomásra helyi buszjárat megy.
A település akár Budakeszi, Budaörs és a nyugati agglomeráció felől is megközelíthető.
Az ingatlan többféle élethelyzetre is rugalmas megoldást kínál. Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges.
Ingatlanosok megkeresését nem kérjük, köszönjük!
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
átlagárai a környéken?
átlagárai a környéken?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Korábbi ár:
Előző ár:
Jelenlegi ár
Hirdetés interakcióinak száma
Az elmúlt 14 nap adatai
Megtekintések száma
Érdeklődések száma
Mentések száma
3 éves időintervallumban
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.
Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.