Pátka, Arany János utca Eladó családi ház

Új építésű családi ház Pátkán – saját igények szerint befejezhető (Őszi akció szept. 20-ig!)

Pátka nyugodt, családias részén kínálunk megvételre egy 82 m² hasznos alapterületű, új építésű családi házat, amelyhez egy közel 18 m²-es terasz, valamint 369 m²-es saját telekrész tartozik.

Az ingatlan jelenleg emelt szintű fűtéskész állapotban kerül értékesítésre. Ennek nagy előnye, hogy a leendő tulajdonos a ház végső megjelenését még saját elképzelései alapján alakíthatja ki. A burkolatok, beltéri ajtók, színek és egyéb belső részletek kiválasztásában még lehetőség van az egyéni igények érvényesítésére.

Igény esetén kulcsrakész kivitelezést is vállalunk, amelynek pontos műszaki tartalma és ára külön megállapodás alapján kerül meghatározásra.

A ház helyiségei:

* 3 külön nyíló hálószoba
* amerikai konyhás nappali és étkező
* fürdőszoba WC-vel
* külön WC
* kamra
* előtér és közlekedő
* tágas terasz

Az emelt szintű fűtéskész állapot főbb műszaki elemei:

* 30 cm vastag teherhordó téglafalazat
* 10 cm vastag belső válaszfalak
* 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
* 10 cm XPS lábazati szigetelés
* háromrétegű üvegezéssel, hat légkamrás profillal készülő műanyag nyílászárók
* elkészült tetőszerkezet
* villamos-, víz- és csatorna-alapszerelés
* elkészült belső vakolat

Ebben a készültségi szintben a glettelés, festés, burkolás, valamint a végleges szerelvényezés még nem része az átadásnak.

Kulcsrakész kivitel választása esetén a kivitelezés többek között az alábbiakkal egészülhet ki:

* hőszivattyús fűtési rendszer
* 30 cm mennyezeti hő- és hangszigetelés
* választható burkolatok
* választható beltéri ajtók
* teljes villamos-, víz- és csatornaszerelvényezés

Miért lehet jó választás?

Az ingatlan új építésű, korszerű műszaki tartalommal készül, ugyanakkor a belső kialakítás még részben személyre szabható. Praktikus alaprajza családok számára is kényelmes életteret biztosít, a terasz és a saját telekrész pedig tovább növeli a használati lehetőségeket.

A ház jó választás lehet azok számára, akik nyugodtabb, természetközelibb környezetben szeretnének élni, de fontos számukra Székesfehérvár gyors elérhetősége is.

Elhelyezkedés

Pátka Székesfehérvártól körülbelül 10 km-re található. A település csendes, családias hangulatú, ezért megfelelő lehet mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor nem szeretnének messze kerülni a városi infrastruktúrától.

A környéken több szabadtéri, kirándulási és kikapcsolódási lehetőség is található, így az ingatlan kisgyermekes családok, fiatal párok és természetkedvelők számára egyaránt vonzó lehet.

Kinek lehet ideális?

Családoknak, akik új építésű otthont keresnek, fiatal pároknak első közös ingatlanként, illetve azoknak is, akik hosszabb távú ingatlanbefektetésben gondolkodnak.

Kiemelt, időszakos kedvezmény

Amennyiben az adásvételi szerződés 2026. szeptember 20-ig létrejön, az 5%-os ÁFA összegének megfelelő kedvezményt biztosítunk, valamint alternatív fűtési lehetőségként egy kéményt is ajándékba adunk!

Ennek megfelelően az ingatlan kedvezményes vételára:

54 900 000 Ft

A megadott vételár az emelt szintű fűtéskész kivitelre vonatkozik.

A kedvezményes időszak lejártát követően történő vásárlás esetén az aktuális vételár és annak ÁFA-tartalma az akkor érvényes feltételek szerint alakul.

További információért, a részletes műszaki tartalomért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.