Privát wellness birtok a Tisza mellett – medence, jacuzzi, szauna és 7200 m² nyugalom egy helyen

Paszabon, a Tisza közvetlen közelében eladó egy különleges hangulatú, működő wellness birtok, ahol a természetközeli élet és a vendéglátás lehetősége egyszerre van jelen.

Ez a hely nem egyszerűen egy vendégház. Sokkal inkább egy elvonulóhely, ahol lelassul az idő. Reggeli kávé a gyümölcsfák között, nyári esték a medence mellett, jacuzzi csillagos ég alatt, csend, tér és nyugalom — mindez egy több mint 7200 m²-es parkosított birtokon.

Az ingatlan jelenleg is működő vendégházként üzemel, visszatérő vendégekkel és kialakult online jelenléttel, így az új tulajdonos azonnal folytathatja a működtetést vagy saját elképzelése szerint fejlesztheti tovább.

A közel 150 m²-es, karakteres főépület az 1900-as évek elején épült, majd teljes felújításon esett át. A ház megőrizte a régi vidéki otthonok hangulatát, miközben minden fontos kényelmi funkció kialakításra került.

Épülettechnika és fenntarthatóság:
A fő -és melléképület 70 cm vastag falazata természetes hőszigetelést biztosít: nyáron klíma nélkül is ideális hőmérsékletet tart, télen pedig minimális energiával kifűthető. A korszerűsített központi fűtésrendszer mindenhol padlófűtéssel és kiegészítő radiátorokkal garantálja a maximális komfortot a vendégek számára minden évszakban. Ez a megoldás nemcsak környezetbarát, hanem az üzemeltetési költségeket is jelentősen alacsonyan tartja.

A birtok főbb elemei:

kültéri medence
jacuzzi
szauna
borospince
filagória kemencével
kültéri grill és kemence
parkosított kert
fedett parkoló
144 m²-es gazdasági épület
kb. 140 db termő gyümölcsfa
megkezdett tó kialakítás

A vendégház jelenleg 4 szobával és 3,5 fürdőszobával működik. Az ingatlan azonnal használható állapotban van, komolyabb beruházást nem igényel.

A környék kedvelt célpont azok számára, akik a természetet, a vízpartot, a kerékpáros és vízi turizmust keresik. Tokaj és Nyíregyháza is könnyen elérhető.

A jelenlegi működés mellett a vendégház már most is bevételt termel, ugyanakkor a birtok további lehetőségeket is rejt magában:

wellness és retreat koncepció
kisebb rendezvények
prémium vidéki szálláshely fejlesztése
saját használat és vállalkozás kombinációja

Ez az ingatlan ideális lehet annak,

aki kiszállna a városi rohanásból,
aki egy működő, mégis tovább fejleszthető birtokot keres,
vagy aki olyan helyet szeretne, ahol az életforma és a vállalkozás természetesen kapcsolódik össze.

Irányár: 110 millió Ft


További információért és megtekintésért keressen telefonon.

Tekintettel a szezonalitásra, az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérem, hogy csak komoly érdeklődők keressenek, akik a döntésüket üzleti alapon kívánják meghozni.

Tovább olvasom