Megvételre kínálunk egy jó adottságokkal rendelkező családi házat Papkeszin csendes, nyugodt helyen!

A telek
1618 m2, teljesen sík, téglalap alakú, minden oldalról bekerített, füvesített, rendezett. Az épület a telek elején helyezkedik el. Az épület mögött, a telek kb. közepén található egy 25 m2 alapterületű garázs/tároló, valamint ezzel egy tömegben egy 22 m2 alapterületű tároló. A telek hátsó része jelenleg füvesített, de mérete alapján akár gazdálkodásra is használható.

Az épület
Háromszintes épület, elosztása az alábbiak szerint alakul (alaprajz a képek között):
•pinceszint (37 m2 alapterület): betonozott, egy légterű helyiség kb. 1,9 méteres belmagassággal. Kazánházként (itt található a vegyestüzelésű kazán), tárolóként funkcionál. A pincébe vezető lépcső egy fedett melléképületből nyílik, ami hozzá van építve a főépülethez. A melléképületbe be lehet jutni a telekről, illetve közvetlenül a nappaliból is egy ajtón keresztül.
•földszint (84 m2 hasznos alapterület + két terasz): nappali, két szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha-étkező, kamra. A bejárat egy fedett teraszról nyílik. A szobák nagyméretűek, az egyik teraszkapcsolatos. A nappaliból vezet lépcső a tetőtérbe.
•tetőtér (50 m2 hasznos alapterület + erkély): közlekedő, két szoba, fürdőszoba. A nagyobb szoba erkélykapcsolatos. A tetőtér jelenleg szerkezetkész állapotú: az alaprajz szerinti falak állnak, nyílászárók vannak, betonozott az aljzat.

Az épület szerkezeti, műszaki jellemzői:
• Betonlábazat
• Felmenő falak: 30 cm vastag Poroton téglából épült külső főfalak, belső válaszfalak kisebb méretű téglából készültek
• Födém: előregyártott vasbeton gerendás födém béléselemekkel, monolit vasbeton megerősítéssel és körbefutó vasbeton koszorúval
• Külső hőszigetelés: nincs
• Nyílászárók: a földszinten redőnyözött műanyag nyílászárók
• Tető: eredetileg pala fedésű, melyre később kátrányozott zsindely került
• Közművek: víz, csatorna, villany, gáz
• Fűtés: FÉG gázkazán radiátoros hőleadással, alternatív fűtési lehetőségként pinceszinten vegyestüzelésű kazán
• Melegvíz: villanybojler biztosítja

Ez az 1980-as években épült épület az elosztása alapján tökéletes családi otthon lehet, de akár több generáció együttélésére is alkalmas. Szerkezetileg rendben van, amivel megfelelő alapot biztosít egy felújításhoz, amit követően a tulajdonosa egy értékálló családi otthont tudhat magáénak.

Elhelyezkedés
Papkeszin, csendes utcában található az ingatlan, családi házas környezetben. A település nyugodt hangulatú, ugyanakkor Veszprém és a Balaton-part is könnyen elérhető autóval. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben fekvő, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Tovább olvasom