Pápa, Munkás utca Eladó családi ház

Hatalmas potenciál Pápán a belvároshoz közel, de csendes, kertvárosias utcában!
Családi ház + Garázs + Maximális beépíthetőségű önálló telek eladó!
Saját otthont építenél, vagy befektetési lehetőséget keresel Pápa frekventált, mégis csendes részén? Eladó egy nettó kb. 50 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező családi ház, amely rengeteg lehetőséget rejt magában!
A ház 1965 környékén épült, majd az 1970-es években történt meg a komfortosítása, ekkor épült ki a jelenlegi gázkonvektoros fűtési rendszer. Korából adódóan az ingatlan alapvetően és kifejezetten teljes körű felújításra, átalakításra vagy újjáépítésre szorul – cserébe viszont teljesen a saját elképzeléseid és igényeidre szabhatod az alapoktól kezdve!
Az 577 m²-es saját, tehermentes telek 30%-ban beépíthető! Ez azt jelenti, hogy a meglévő ház bővítésével vagy egy új projekt keretében akár egy nagyjából 170 m² területű, tágas álomotthon, vagy akár egy 2 lakóegységes ikerház is kényelmesen kialakítható rajta!
A jelenlegi alaprajz (világos nappali + 1 külön háló, étkező-konyha, fürdőszoba és egy hasznos kamra) kiváló kiindulópont egy kisebb házat tervezőknek.
A telken található egy önálló ~13 m²-es garázs az autó biztonságos tárolására, valamint további melléképületek, amelyek a munkálatok alatt is tökéletes raktárként szolgálnak.
A fűtéde gázkonvektoros fűtés, a meleg vízért villanybojler felel.
Szuper lokáció: Csendes, családias, alacsony forgalmú utca. Pápa belvárosa (Fő tér), boltok, iskolák autóval mindössze 4-5 perc, gyalogosan 15-20 perc alatt elérhetők, kb: 1.5 kilóméter.
Az ingatlan tehermentes, tiszta jogi hátterű és azonnal birtokba vehető, így a tervezést, felújítást vagy a bontást akár holnap elkezdheted!
Irányár: 24.9 MFt
Amennyiben érdekel? Keress privát üzenetben a részletekért vagy a megtekintésért! (Ingatlanosok megkeresését köszönöm, de nem kérem!)