Pápa, Tókert Eladó tégla lakás

Eladó felújított lakás Pápán – 59 m², 2 szoba + nappali
Megvételre kínálunk Pápán egy 59 m²-es, második emeleti, teljeskörűen felújított téglalakást. Az ingatlan 2 szobával, nappalival, külön konyhával és étkezővel rendelkezik. A felújítás 2022-ben történt, amely a vezetékek, burkolatok, nyílászárók és a belső kialakítás teljes részét érintette.

A lakás elrendezése és helyiségei:
A kétszobás nappalis lakás világos, jó elrendezésű. A délnyugati fekvésű nappali 17 m²-es, a két hálószoba 11,5 és 8 m² alapterületű. Az egyik hálószoba ablaka előtt nagyméretű, árnyékot adó fák találhatók.
A tágas közlekedőben mennyezetig érő, akasztós-polcos beépített szekrény kapott helyet. A nappaliban és a hálószobákban dekorfalak készültek.

A helyiségek alapterülete:
- Előszoba: 2,5 m²
- Konyha: 5,5 m²
- Étkező: 6 m²
- Nappali: 17 m²
- Közlekedő: 4 m²
- Hálószoba: 11,5 m²
- Hálószoba: 8 m²
- Fürdőszoba: 3,5 m²
- Külön WC: 1 m²

A 2022-es teljes körű felújítás
A teljeskörűen felújított téglalakás korszerűsítése során az alábbi munkálatokat végezték el:
- Víz- és villanyvezetékek cseréje.
- Központi szennyvízelvezető cseréje.
- Tetőszigetelés felújítása.
- Padlóburkolatok cseréje vízálló, magas kopásállóságú laminált burkolatra.
- Valamennyi beltéri ajtó cseréje.
- Bejárati ajtó cseréje több ponton záródó biztonsági ajtóra.
- Új konyhabútor és beépített gépek beszerelése.
- Új beépített szekrények kialakítása.
- Hűtő-fűtő klíma felszerelése a nappaliban.
- Dekorfalak kialakítása a nappaliban és a hálószobákban.
- Lámpatestek cseréje és a teljes lakás festése.
- Fürdőszoba és külön WC teljes felújítása.
- Modern, gépesített konyha

Az új konyhabútor soft close, fiókokkal rendelkezik. A 2022-ben beépített konyhai gépek még nem voltak használatban.
A konyha felszereltsége:
- Gorenje mikrohullámú sütő.
- Gorenje 12 terítékes mosogatógép.
- Zanussi gázfőzőlap.
- Elektromos sütő.
- Gránit mosogató.

Felújított fürdőszoba és külön WC
A fürdőszoba új burkolatokat, fürdőkádat, mosdótálat és tükrös-polcos szekrényt kapott. A meleg vizet új, 80 literes Hajdu villanybojler biztosítja. A helyiségben elöltöltős mosógép számára is van hely.
A különálló WC-ben a burkolatokat, a falba épített öblítőtartályt és a WC-csészét is kicserélték.

Fűtés, nyílászárók és műszaki felszereltség:
A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A nappaliban hűtő-fűtő klímaberendezés is található.
Az ablakok kétrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, műanyag redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve.
A nappaliban és mindkét hálószobában kiépített TV-kábel található, valamint a Kábelszat internetszolgáltatása is elérhető.

Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan nyugodt, jól megközelíthető lakókörnyezetben található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek könnyen elérhetők, a környéken a parkolás kényelmesen megoldható.
A Pápai Várkert és a termálfürdő közelsége további előnyt jelent. A környék a bérlők körében is kedvelt, ezért a lakás saját használatra és befektetési célra egyaránt szóba jöhet.

Vételár és további információk:
Az 59 m²-es eladó lakás irányára 44,9 millió Ft.
A közös költség havi 10 620 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját.
Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre. A bútorok külön megállapodás tárgyát képezik.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keresse az Alapár Ingatlant!