Pápán, csendes és rendezett lakókörnyezetben kínálunk megvételre egy 42 m²-es, teljes körűen felújított, negyedik emeleti téglalakást. Az ingatlan 1 hálószobával, tágas nappali–étkezővel, külön konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik.
Ez a felújított eladó lakás Pápán ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak, valamint befektetési célra is. Állapota miatt jelentősebb korszerűsítés nélkül birtokba vehető.

A lakás főbb jellemzői:
- Alapterület: 42 m²
- Elhelyezkedés: negyedik emelet
- Épülettípus: téglaépítésű társasház
- 1 hálószoba
- Tágas nappali és étkező
- Külön konyha
- Kamra
- Külön fürdőszoba és WC
- Teljes körű felújítás az elmúlt öt évben
- Kétrétegű műanyag nyílászárók
- Minden ablakon redőny és szúnyogháló
- 3,5 kW teljesítményű Gree hűtő-fűtő klíma
- Gázüzemű központi fűtés
- Lemezradiátorok
- Egyedi víz- és villanyóra
- Beépített szekrény
- Mennyezeti ventilátor a hálószobában
- Közös használatú tároló
- Rendezett lépcsőház
- Felújított tetőszigetelés

A 42 m²-es lakás Pápán praktikus beosztásával a rendelkezésre álló területet jól kihasználja. A nagy méretű nappali kényelmes közösségi teret biztosít, míg a különálló hálószoba nyugodt pihenésre ad lehetőséget.

A lakás helyiségei
Előszoba – 4 m²
Az előszobából könnyen megközelíthetők a lakás különböző helyiségei. Mérete elegendő a mindennapi használathoz szükséges előszobabútor és tárolók elhelyezésére.

Konyha – 5,6 m²
A konyha külön helyiségben található, így a főzés során keletkező szagok nem jutnak közvetlenül a nappaliba. A konyhához egy külön kamra is kapcsolódik.

Kamra – 1 m²
A kamra praktikus tárolóhelyet biztosít az élelmiszereknek, háztartási eszközöknek és ritkábban használt felszereléseknek.

Nappali és étkező – 22 m²
A lakás legnagyobb helyisége a világos, 22 m²-es nappali–étkező. A helyiség három évvel ezelőtt új laminált padlóburkolatot kapott.
A nappaliban két éve egy 3,5 kW teljesítményű Gree hűtő-fűtő klímát is felszereltek. Ennek köszönhetően a klímás lakás Pápán a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet biztosít, átmeneti időszakban pedig a berendezés fűtésre is használható.
A tárolást egy plafonig érő, háromajtós, akasztós-polcos beépített szekrény segíti.

Hálószoba – 6,2 m²
A különálló hálószoba 6,2 m² alapterületű. A helyiségben mennyezeti ventilátor gondoskodik a levegő kellemes mozgatásáról.

Fürdőszoba – 2,2 m²
A teljes körűen felújított fürdőszobában fürdőkád és mosdó található. Itt alakították ki a mosógép csatlakozását is, a rendelkezésre álló hely egy felültöltős mosógép elhelyezésére alkalmas.

Külön WC – 1 m²
A WC a fürdőszobától elkülönített helyiségben található, ami a mindennapi használat során kényelmes és praktikus megoldás.

Az elvégzett felújítások:
A lakást jelenlegi tulajdonosai az elmúlt öt év során átfogóan korszerűsítették. Új, kétrétegű nyílászárókat építettek be, amelyek mindegyikét redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel.
A nappali három évvel ezelőtt újult meg, ekkor került lefektetésre a laminált padló. A hűtő-fűtő klímát két éve szerelték be. A beltéri ajtókat négy évvel ezelőtt teljesen felújították és újrafestették.
A munkálatok eredményeként egy gondozott, korszerű és azonnal költözhető lakás Pápán, amelynél az új tulajdonosnak nem kell egy hosszadalmas felújítás költségeivel és kellemetlenségeivel számolnia.

Fűtés és fenntartási költségek:
Az épületben gázüzemű központi fűtés működik, a lakás hőleadását lemezradiátorok biztosítják. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.
A közös költség havonta 28 700 Ft, amely tartalmazza:
- a lakás alapterülete alapján számított fűtési átalányt,
-a szemétszállítás díját,
- a lépcsőház fűtését,
- a lépcsőház világításának költségét.
A konyhai gáztűzhely használatáért kéthavonta további 3425 Ft átalánydíj fizetendő.

A társasház:
A téglaépítésű lakás Pápán egy rendezett társasház negyedik emeletén helyezkedik el. Az épület tetőszigetelését néhány évvel ezelőtt felújították, a lépcsőház tiszta és gondozott.
A lakók számára közös használatú tároló is rendelkezésre áll, amely kerékpárok és ritkábban használt tárgyak elhelyezésére nyújthat lehetőséget.

Környék és közlekedés:
A lakás nyugodt, rendezett környezetben található, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben élelmiszerüzlet, játszótér, buszmegálló és benzinkút is rendelkezésre áll.
A kiépített kerékpárút gyors és biztonságos kapcsolatot biztosít a városközpont felé. A környék zöld területei kellemes lehetőséget kínálnak sétához, futáshoz, kerékpározáshoz vagy kutyasétáltatáshoz.

Parkolás:
A parkolás a társasház környezetében kialakított közterületi parkolóhelyeken lehetséges.
Kinek ajánljuk?
A lakás jó választás lehet:
- első otthonukat kereső fiataloknak,
- egyedülállóknak vagy pároknak,
- kisebb családoknak,
- felújítással foglalkozni nem kívánó vásárlóknak,
- hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetőknek.