Pápa, Felsőváros Eladó családi ház

PÁPÁN, A BOCSOR VÁROSRÉSZBEN 116 M²-ES, CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Pápa egyik kedvelt városrészében, a Bocsor városrészben kínálunk megvételre egy 2004-ben épült, stabil szerkezetű, könnyűszerkezetes családi házat. A 116 m² hasznos alapterületű, ideális családi otthonnak tervezett ingatlan 770 m²-es teljesen körbekerített, rendezett telken helyezkedik el, amelyen egy különálló, 45 m²-es garázs és tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan belső terei 2020- 2025 között teljes, jelentős modernizáláson estek át. Új hideg –és melegburkolatokat kapott az ingatlan, a új beltéri ajtók lettek beépítve, megújult a beépített konyhabútor, a már meglévő 1 klíma mellé 3 további klímaberendezés felszerelésével még temperáltabb hőmérségletet eredményezett, illetve a fürdőszoba is a mai igényeknek és dizájnnak megfelelő kialakítást kapott. Az ingatlanba belépve egy kényelmes előszobába érkezünk, ahol a vendégek számára külön WC került kialakításra. Az utcafront felőli oldalon két kényelmes hálószoba található, mellettük praktikus háztartási helyiség és épített zuhanyzóval, WC-vel kialakított fürdőszoba kapott helyet. A közlekedőből külön gardróbszoba is nyílik. Az udvar felőli oldalon helyezkedik el a harmadik, tágas hálószoba, amelyhez közvetlenül kapcsolódó erkélyajtó biztosít kellemes kapcsolatot a kerttel és a terasszal.A ház valódi közösségi szíve a hatalmas, egybefüggő élettér, ahol az amerikai konyha, az étkező és a nappali harmonikusan kapcsolódik egymáshoz. A nappaliból közvetlenül egy tágas teraszra léphetünk ki, ahonnan az egész rendezett udvar szemünk elé tárul. A 770 m²-es telek teljesen körbekerített és térkövezett, ugyanakkor gondozott zöld szigetek és dísznövények teszik kellemesebbé a környezetet. A különálló 45 m²-es garázs és tároló biztonságos gépkocsitárolást, valamint bőséges helyet biztosít a család egyéb használati tárgyainak, kerékpároknak, kerti eszközöknek és szezonális felszereléseknek.Az ingatlan számos különleges extrával rendelkezik. A kellemes hőérzetről négy klímaberendezés, a biztonságról pedig riasztórendszer gondoskodik. Az egyik különleges műszaki megoldás a padlástérben kialakított légcsere- és szellőztetőrendszer, amely a külső hőmérséklet levegőjének felhasználásával segíti a padlástér hőmérsékletének kiegyensúlyozását, mérsékelve annak túlzott felmelegedését vagy lehűlését. Az előszobában kialakított természetes fénycsatorna pedig igazán egyedi részlete az otthonnak. A tetőn keresztül, a padlástéren át érkező természetes fény közvetlenül az előszobába jut, így világosabbá, melegebbé és különlegesebbé teszi az érkezés pillanatát. A 2004-ben épült, könnyűszerkezetes ház jól átgondolt alaprajza, három különálló hálószobája és rendkívül tágas közösségi tere miatt különösen alkalmas családok számára. Az elmúlt évek belső modernizálásnak köszönhetően a lakótér korszerű, igényes megjelenést kapott, miközben megmaradt az otthon praktikus, nagycsaládos kialakítása. Alacsony fenntarthatóságú ingatlan, fűtését és melegvíz ellátását saját gáz-cirkó kazán végzi részben padlófűtéssel, részben radiátoros hőleadókkal. Kiváló hőtechnikai adottságokkal rendelkezik. Dupla kéménye kandalló kialakítására is lett tervezve, a nappalinál évő kéménynél kialakítható, ami a téli estéket még hangulatosabbá varázsolná.

116 m² hasznos alapterület, 770 m² saját, körbekerített telek, 45 m²-es különálló garázs és tároló, három hálószoba, hatalmas amerikai konyhás nappali-étkező, modern fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség, négy klíma, riasztórendszer, természetes fénycsatorna és padlástéri légcsere – mindez Pápa kedvelt Bocsor városrészében.

Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik egy kedvelt pápai városrészben keresnek tágas, jól élhető, modernizált családi otthont, ahol a kényelmes mindennapokhoz szükséges terek, a nagy kert, a tágas terasz és a különálló garázs-tároló egyaránt rendelkezésre áll.

Az ingatlan irányára: 84.500.000.-ft

+